2 Rumah untuk Dijual di Lite View Park
Lite View Park is a large-scale, leasehold apartment development by Homelite Group, located in the vibrant city of Miri, Sarawak. This multi-phase project is designed to offer an affordable and modern lifestyle, complete with comprehensive security and recreational facilities. The first three phases have been successfully completed, with homeowners already moving in.The entire Lite View Park development is planned across four phases, offering a total of 420 apartment units, each featuring a 3-bedroom, 2-bathroom layout. The community is gated and guarded, with a 24-hour security system that includes surveillance, intercom, and access control to ensure residents' peace of mind. Amber Max, a part of the development, introduces a unique double-volume design to maximize livable space. Residents can enjoy a wide array of facilities designed for relaxation and an active lifestyle.Children's PlaygroundOutdoor Fitness Equipment & Jogging TrackReflexology Path & Walking TrailsSwimming Pool & Basketball Court (under construction in Phase Two)Outdoor Barbecue PitsCentral Park with green recreational facilities known as the "Green Belt"Strategically located with convenient access to key city locations, the development is approximately a 5 to 10-minute drive from Miri Airport.It is also a short drive to the Miri City centre, Marina commercial centre, and Times Square Commercial Centre.Residents have easy access to nearby shopping options including Emart Riam Shopping Mall.Several educational institutions are located near the development, such as Miri Science Secondary School, SK Kampung Luak, and SMK Taman Tunku.Lite View Park is a significant project by Homelite Development Sdn Bhd, a well-known developer in Miri. The company is committed to delivering affordable homes without compromising on quality, even amidst rising costs.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.85% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 226K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 266 psf
- Unit Tersedia: 2
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lite View Park
Lite View Park menawarkan kediaman moden yang harmoni dengan alam sekitar melalui konsep 'Green Belt' yang luas untuk aktiviti rekreasi keluarga. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan ketenangan kawasan kediaman berpagar di Miri.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Pusat Pendidikan:
- SJK (CINA) TUKAU (1569m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan berkualiti anak-anak di kawasan sekitar.
- DRAGON SEAFOOD RESTAURANT (1286m, 15-16 min) — Destinasi kulinari makanan laut yang popular untuk jamuan makan malam bersama keluarga.
- NEE NEE HOMEMADE NOODLE (1806m, 21-22 min) — Kedai makan tempatan yang menyajikan hidangan mi buatan sendiri untuk pilihan sarapan atau makan tengah hari.
- WEN HONG ENTERPRISE (1851m, 22-23 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan keperluan harian asas.
- Keluarga Muda — Menawarkan persekitaran selamat dengan taman permainan dan kemudahan sukan untuk tumbesaran anak-anak.
- Pesara — Suasana tenang dengan trek joging dan laluan refleksologi yang menyokong gaya hidup sihat dan aktif.
- Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik memandangkan lokasinya yang berdekatan dengan Lapangan Terbang Miri dan pusat komersial.
- Profesional Muda — Kediaman mampu milik dengan akses mudah ke pusat bandar Miri dan kawasan perniagaan utama.
Cerapan Pasaran & Jualan
Lite View Park menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau dalam tempoh tinjauan.
- Apresiasi /KPS:RM357.599 /kps → RM387.063 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.24%) dari 2023 - 2026
- Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 8.24% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Lite View Park walaupun dengan volum transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026
