4 Rumah untuk Dijual di Lorong Semarak Api

Terdapat 4 hartanah dijual di Lorong Semarak Api. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lorong Semarak Api – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.4% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 120K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 240 psf (20.91% lebih rendah berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 303 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan nilai PSF sebanyak RM 240, meletakkannya pada tahap 20.91% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Baru Air Itam. Ketersediaan unit 2 bilik tidur pada harga RM 120K menunjukkan peluang pemilikan mampu milik yang ketara bagi pembeli yang mencari kediaman jenis flat. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harganya yang jauh di bawah purata pasaran setempat menjadikannya pilihan yang menarik bagi pelabur atau pembeli rumah pertama.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lorong Semarak Api

153m (1-2 min) ke FLAT 4E FARLIM — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu jauh.

Semarak Api Flat menawarkan kediaman yang dikelilingi kehijauan semula jadi di kawasan Ayer Itam yang matang, menjadikannya pilihan popular bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan bandar dan suasana yang tenang. Lokasi ini sangat praktikal dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT 4E FARLIM (153m, 1-2 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• PETRONAS FARLIM (449m, 5-6 min) — Hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas Rapid Penang dengan lebih meluas.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (1191m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk pendidikan awal anak-anak di kawasan kejiranan ini.
• SMK AIR ITAM (1437m, 17-18 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SERI INDAH (1446m, 17-18 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang memberikan kemudahan akses pendidikan kepada komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• EYE LEVEL LEARNING CENTER (499m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran yang menyokong perkembangan kognitif dan akademik kanak-kanak.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (532m, 6-7 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan perubatan rutin keluarga.
• HEALTHY PHARMACY (539m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (486m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PASAR RAYA BANDAR BARU (509m, 6-7 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan runcit segar dan keperluan rumah tangga dalam jarak berjalan kaki.
• SUNSHINE FARLIM (1454m, 17-18 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk gaya hidup moden.

Tempat Makan:

• MEI YUAN SEAFOOD (42m, 1 min) — Restoran makanan laut yang sangat dekat untuk hidangan makan malam keluarga yang menyelerakan.
• SENG HOOI (451m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan kulinari untuk penduduk sekitar.
• HOW 118 BEAN SPROUT CHICKEN RICE (499m, 5-6 min) — Pilihan hidangan nasi ayam yang popular untuk makan tengah hari yang cepat dan memuaskan.

Perbankan:

• MAYBANK (687m, 8-9 min) — Perkhidmatan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.
• PUBLIC BANK (690m, 8-9 min) — Cawangan bank yang terletak strategik untuk kemudahan penduduk di kawasan Farlim.

Kedai Serbaneka:

• SHELL SELECT (385m, 4-5 min) — Tempat persinggahan pantas untuk mendapatkan snek dan minuman semasa dalam perjalanan.
• 7-ELEVEN (491m, 5-6 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (1126m, 13-14 min) — Masjid utama kawasan sekitar yang menyediakan kemudahan ibadat dan aktiviti keagamaan komuniti.
• SHREE DHARMA MUNISWARAR TEMPLE (1636m, 19-20 min) — Rumah ibadat yang melayani keperluan komuniti setempat di kawasan Ayer Itam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan klinik kesihatan menjadikan kehidupan harian lebih teratur dan selamat.
• Pesara — Suasana yang tenang dengan kehijauan serta akses mudah ke kedai runcit dan tempat ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Penyewa Bekerja — Kadar sewa yang berpatutan dan ketersambungan bas yang baik ke pusat bandar merupakan tarikan utama bagi golongan ini.

Cerapan Pasaran & Jualan

Lorong Semarak Api menunjukkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Lorong Semarak Api mempunyai aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan pegangan aset yang stabil oleh pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026