6 Rumah untuk Dijual di LSH Segar

Terdapat 6 hartanah dijual di LSH Segar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

LSH Segar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.23% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Segar.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 552K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 552 psf (64.94% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 335 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 750 psf (43.71% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 522 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat spesifik dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi pilihan utama yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur berada pada tahap premium yang ketara melebihi purata pasaran Taman Segar, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan eksklusiviti penawaran semasa. Analisis data menunjukkan pasaran cenderung menilai hartanah ini sebagai aset bernilai tinggi berdasarkan perbezaan harga yang mencecah sehingga 64.94% lebih tinggi bagi kategori unit tertentu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — LSH Segar

1050m (13 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

LSH Segar menawarkan kediaman tinggi yang eksklusif di tengah-tengah Taman Segar, menggabungkan keselesaan moden dengan pemandangan panoramik Kuala Lumpur yang memukau. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan persekitaran kediaman yang tenang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (1050m, 13 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda ke destinasi utama seperti Bukit Bintang dan TRX.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN SEGAR (115m, 1-2 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan Cheras.
• CENGAL APARTMENT (232m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan akses bagi penduduk tanpa kenderaan peribadi.
• FLAT TAMAN SEGAR (284m, 3-4 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN SEGAR (232m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SEKOLAH SRI UCSI (1659m, 19-20 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk pembangunan akademik anak anda.
• SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1939m, 23-24 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang berdekatan bagi keluarga yang mencari kurikulum pendidikan global.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• WATSONS (655m, 7-8 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian anda.
• BEAULIFE CLINIC (1378m, 16-17 min) — Klinik estetik dan kesihatan yang menawarkan rawatan profesional untuk kesejahteraan diri.
• AK PHARMACY (1755m, 21-22 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan khasiat kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (523m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik di Cheras yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.
• 99 SPEEDMART (558m, 6-7 min) — Pasar raya mini yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (727m, 8-9 min) — Pusat barangan runcit yang besar untuk pembelian barangan rumah secara mingguan dengan lebih jimat.
• EKOCHERAS MALL (1254m, 15-16 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan hiburan terkini.

Tempat Makan:

• THE BLACK WHALE (451m, 5-6 min) — Kafe minuman popular yang sesuai untuk bersantai dan menikmati minuman kegemaran selepas waktu kerja.
• ANNE ELIZABETH THE DELI (467m, 5-6 min) — Restoran deli yang terkenal dengan hidangan daging berkualiti untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• POPPO KANTEEN (614m, 7-8 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran rakyat Malaysia dalam suasana yang selesa.
• STARBUCKS (618m, 7-8 min) — Ruang kopi yang ideal untuk perjumpaan santai atau bekerja di luar pejabat dengan suasana yang tenang.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (661m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian anda.
• MAYBANK (734m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan penduduk.
• CIMB BANK (1065m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.

Kedai Serbaneka:

• MIX (567m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai snek import dan barangan unik untuk peminat makanan ringan.
• 7-ELEVEN (630m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (650m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera Jepun dan barangan keperluan harian dalam persekitaran yang bersih dan moden.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE DESA AMAN (1208m, 14-15 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien dan menyeronokkan.
• Profesional Urban — Akses MRT dan pelbagai pilihan kafe moden menyokong gaya hidup bandar yang pantas dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Cheras dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Kemudahan kesihatan dan farmasi yang pelbagai di sekitar kawasan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

LSH Segar merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan terakhir, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran LSH Segar bagi melihat trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026