5 Rumah untuk Dijual di LSH Segar
LSH Segar, also known as Residensi Laman Segar Hijau, is a modern leasehold condominium development situated in the prime location of Taman Segar, Cheras. Developed by Astana Setia Sdn Bhd, a subsidiary of the Lim Seong Hai Group, this project is designed for healthy urban living and is expected to be completed in 2026. The development consists of two towers with 435 condominium units and is built on a 4.374-acre plot of land with a leasehold tenure extending to August 2116.LSH Segar offers a variety of residential units across its 38 floors, catering to diverse needs from young families to multigenerational households. The development features units with stunning views of the Kuala Lumpur city skyline. A mix of premium and affordable homes are available, including Rumawip units. Available layouts include: 1,000 sq ft, 3 Bedrooms, 2 Bathrooms. 2,000 sq ft, 4 Bedrooms, 4 Bathrooms. 3,000 sq ft, 5 Bedrooms, 6 Bathrooms.Residents of LSH Segar can enjoy a comprehensive range of modern facilities designed to enhance their lifestyle. These include:Swimming and kids' poolGymnasiumMultipurpose hall and courtPlaygroundJogging trackPool lounge and deckBBQ pitSauna roomGardening area and farming pavilionSurau and computer/reading roomLSH Segar boasts excellent connectivity, located within 500m walking distance of the Taman Mutiara MRT station. It is also near the Taman Connaught MRT station and offers easy access to major roadways such as the MRR2, SUKE highway, and Jalan Cheras.A host of shopping and retail options are just a short distance away, providing ultimate convenience. Nearby malls include:EkoCheras MallLeisure MallSunway Velocity MallMYTOWN Shopping CentreLotus's CherasThe area is well-served by numerous educational institutions, catering to all levels. These include:Sekolah Kebangsaan Taman SegarSMK Taman ConnaughtSri Sempurna International SchoolUCSI UniversityResidents have access to several reputable medical facilities in the vicinity. Notable healthcare centres include:Pantai Hospital CherasSunway Medical Centre Velocity (SMCV)Cheras Rehabilitation Hospital (HRC)LSH Segar is a project by Astana Setia Sdn. Bhd., which is a subsidiary of Lim Seong Hai Holdings Sdn Bhd. The Lim Seong Hai Group, established in 1966, has a background as a contractor for the Public Works Department and is now involved in property development, construction, and more.
PemajuAstana Setia Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 22.86% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Segar.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 560K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 560 psf (29.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 433 psf)
- Unit Tersedia: 2
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.50M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 750 psf (47.68% lebih tinggi berbanding purata Taman Segar pada RM 508 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 2.02M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 675 psf (11.27% lebih rendah berbanding purata Taman Segar pada RM 761 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — LSH Segar
1050m (13 min) ke STESEN TAMAN MUTIARA — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
LSH Segar menawarkan kediaman tinggi yang eksklusif di tengah-tengah Taman Segar, menggabungkan keselesaan moden dengan pemandangan panoramik Kuala Lumpur yang memukau. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara gaya hidup bandar yang aktif dan persekitaran kediaman yang tenang.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Stesen MRT:
- STESEN TAMAN MUTIARA (1050m, 13 min) — Akses mudah ke rangkaian MRT Laluan Kajang yang menghubungkan anda ke destinasi utama seperti Bukit Bintang dan TRX.
- SEKOLAH KEBANGSAAN TAMAN SEGAR (115m, 1-2 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk pergerakan harian di sekitar kawasan Cheras.
- CENGAL APARTMENT (232m, 2-3 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memudahkan akses bagi penduduk tanpa kenderaan peribadi.
- FLAT TAMAN SEGAR (284m, 3-4 min) — Rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama.
- SK TAMAN SEGAR (232m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SEKOLAH SRI UCSI (1659m, 19-20 min) — Institusi pendidikan swasta yang menawarkan persekitaran pembelajaran berkualiti untuk pembangunan akademik anak anda.
- SRI SEMPURNA INTERNATIONAL SCHOOL (1939m, 23-24 min) — Pilihan sekolah antarabangsa yang berdekatan bagi keluarga yang mencari kurikulum pendidikan global.
- WATSONS (655m, 7-8 min) — Farmasi dan kedai penjagaan diri yang lengkap untuk keperluan kesihatan harian anda.
- BEAULIFE CLINIC (1378m, 16-17 min) — Klinik estetik dan kesihatan yang menawarkan rawatan profesional untuk kesejahteraan diri.
- AK PHARMACY (1755m, 21-22 min) — Farmasi komuniti yang menyediakan pelbagai bekalan ubat-ubatan dan khasiat kesihatan.
- CHERAS LEISURE MALL (523m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik di Cheras yang menyediakan pelbagai pilihan runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.
- 99 SPEEDMART (558m, 6-7 min) — Pasar raya mini yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.
- GIANT SUPERSTORE CHERAS (727m, 8-9 min) — Pusat barangan runcit yang besar untuk pembelian barangan rumah secara mingguan dengan lebih jimat.
- EKOCHERAS MALL (1254m, 15-16 min) — Pusat beli-belah moden dengan pelbagai jenama gaya hidup dan pilihan hiburan terkini.
- THE BLACK WHALE (451m, 5-6 min) — Kafe minuman popular yang sesuai untuk bersantai dan menikmati minuman kegemaran selepas waktu kerja.
- ANNE ELIZABETH THE DELI (467m, 5-6 min) — Restoran deli yang terkenal dengan hidangan daging berkualiti untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
- POPPO KANTEEN (614m, 7-8 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran rakyat Malaysia dalam suasana yang selesa.
- STARBUCKS (618m, 7-8 min) — Ruang kopi yang ideal untuk perjumpaan santai atau bekerja di luar pejabat dengan suasana yang tenang.
- BANK SIMPANAN NASIONAL (661m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan yang dekat untuk urusan kewangan harian anda.
- MAYBANK (734m, 8-9 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan transaksi dan perkhidmatan kewangan penduduk.
- CIMB BANK (1065m, 12-13 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan tambahan yang terletak di kawasan komersial berdekatan.
- MIX (567m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang menawarkan pelbagai snek import dan barangan unik untuk peminat makanan ringan.
- 7-ELEVEN (630m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- FAMILYMART (650m, 7-8 min) — Pilihan makanan segera Jepun dan barangan keperluan harian dalam persekitaran yang bersih dan moden.
- CHINESE TEMPLE DESA AMAN (1208m, 14-15 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang terletak dalam kawasan kejiranan yang tenang.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien dan menyeronokkan.
- Profesional Urban — Akses MRT dan pelbagai pilihan kafe moden menyokong gaya hidup bandar yang pantas dan dinamik.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Cheras dengan kepadatan ameniti yang tinggi menjanjikan potensi sewaan dan nilai hartanah yang stabil.
- Pesara — Kemudahan kesihatan dan farmasi yang pelbagai di sekitar kawasan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan jangka masa panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
LSH Segar merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal atau terhad.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan transaksi jualan dalam tempoh 12 bulan terakhir, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran LSH Segar bagi melihat trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026