8 Rumah untuk Dijual di Lucky Garden

Terdapat 7 hartanah dijual di Lucky Garden. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Lucky Garden – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian semasa mengekalkan keterlihatan projek ini dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Nibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 329K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 477 psf (0.79% lebih tinggi berbanding purata Sungai Nibong pada RM 473 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan flat ini menunjukkan kestabilan harga yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang hanya berbeza tipis di atas purata kawasan Sungai Nibong. Penawaran pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 3 bilik tidur yang memenuhi keperluan ruang asas keluarga kecil atau pelabur. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan kedudukan harga premium yang terkawal dalam segmen kediaman mampu milik di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Lucky Garden

373m (4-5 min) ke JALAN SULTAN AZLAN SHAH — Akses terus ke jalan utama yang menghubungkan anda dengan pantas ke pusat bandar dan kawasan perindustrian Bayan Lepas.

Lucky Garden menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Sungai Nibong, memberikan privasi dan keselesaan optimum untuk kehidupan bandar yang lebih santai. Lokasinya yang strategik memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada dalam jangkauan mudah dari rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (373m, 4-5 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan pelbagai pilihan laluan bas ke destinasi utama di sekitar pulau.
• SRJK KWANG HWA (431m, 5-6 min) — Hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti pengangkutan awam untuk penduduk setempat.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (843m, 10-11 min) — Hub pengangkutan utama untuk perjalanan jarak jauh ke luar negeri dengan lebih mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK SG NIBONG (303m, 3-4 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK(C) KWANG HWA (335m, 4-5 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan sekolah yang berkualiti berhampiran rumah.
• SMK SUNGAI NIBONG (529m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak dalam komuniti yang sama.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ANNA DENTAL SURGERY (172m, 2-3 min) — Penjagaan kesihatan pergigian yang pantas dan mudah dicapai untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK NEOH NEOH CLINIC (381m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan am yang berdekatan untuk rawatan kesihatan segera dan konsultasi doktor.
• KLINIK ZAINAL (406m, 4-5 min) — Pilihan klinik tambahan yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (471m, 5-6 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• PAN PALACE PLAZA (817m, 9-10 min) — Pusat beli-belah tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan untuk seisi keluarga.
• SUNSHINE LIP SIN 24HRS (838m, 10-11 min) — Pasar raya yang beroperasi 24 jam, memberikan kemudahan membeli-belah pada bila-bila masa tanpa had.

Tempat Makan:

• SRI NIBONG CAFE (443m, 5-6 min) — Kopitiam tempatan yang popular untuk menikmati sarapan pagi dan pelbagai hidangan kegemaran penduduk setempat.
• SUSHI YA (449m, 5-6 min) — Pilihan makanan Jepun yang berkualiti untuk pengalaman makan malam yang lebih istimewa bersama keluarga.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (601m, 7-8 min) — Medan selera yang menawarkan kepelbagaian masakan tempatan dalam satu lokasi yang santai.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (146m, 1-2 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang terletak sangat hampir.
• HONG LEONG BANK (791m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan tambahan untuk menyokong keperluan transaksi perniagaan dan peribadi anda.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (176m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan snek atau barangan kecemasan dengan segera.
• 7-ELEVEN (479m, 5-6 min) — Akses mudah kepada perkhidmatan pembayaran bil dan barangan keperluan segera sepanjang hari.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SUNGAI NIBONG (435m, 5-6 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti Muslim setempat.
• DASHI YE TEMPLE (CHINESE) (1280m, 15-16 min) — Tempat ibadat masyarakat Cina yang terletak dalam kawasan kejiranan yang harmoni.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Jalan Sultan Azlan Shah dan zon perindustrian Bayan Lepas sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di kawasan tersebut.
• Pesara — Persekitaran berkepadatan rendah dengan kemudahan kesihatan dan bank yang sangat dekat memberikan gaya hidup yang tenang dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran terminal bas dan pusat pendidikan menjadikannya unit yang mudah disewakan dengan permintaan stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Lucky Garden menunjukkan pelarasan nilai modal yang signifikan dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM405.007 /kps → RM198.113 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-51.08%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Lucky Garden menunjukkan fasa pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026