17 Rumah untuk Dijual di M Azura

Terdapat 17 hartanah dijual di M Azura. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

M Azura – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 61.73% di kawasan Taman Setapak Jaya merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 365K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 522 psf (16.1% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 450 psf)
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 478K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 562 psf (48.28% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 379 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 444K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 444 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan unit 3 bilik tidur menjadi susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli berpotensi. Walaupun unit 2 bilik tidur menawarkan jumlah ketersediaan tertinggi dengan 9 unit, nilainya kekal pada tahap premium iaitu 16.1% melebihi purata kawasan setempat. Secara keseluruhan, profil harga bagi unit 3 bilik tidur mencatatkan jurang premium paling besar sebanyak 48.28% berbanding purata Taman Setapak Jaya, mencerminkan nilai eksklusif bagi saiz tersebut dalam pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Azura

93m (1-2 min) ke SEASONS GARDEN RESIDENCE — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar tanpa perlu memandu.

M Azura membawakan konsep kediaman berinspirasikan resort Mediterranean di tengah-tengah Setapak yang meriah, menawarkan keseimbangan antara ketenangan pemandangan gunung dan kemudahan hidup urban yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (593m, 7-8 min) — Akses pengangkutan rel yang memudahkan ketersambungan ke rangkaian MRT utama bagi mengelakkan kesesakan trafik.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SEASONS GARDEN RESIDENCE (93m, 1-2 min) — Lokasi hentian yang sangat strategik di hadapan kediaman untuk akses pengangkutan awam yang pantas.
• SURAU DARUL HUDA (148m, 1-2 min) — Pilihan hentian bas tambahan yang memberikan fleksibiliti laluan untuk penduduk setempat.
• SRI LEDANG SEKSYEN 10 (295m, 3-4 min) — Menghubungkan anda dengan lebih banyak laluan bas ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERI RAMPAI (898m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar.
• SK WANGSA MAJU ZON 10 (922m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk kemudahan anak-anak kecil.
• SEKOLAH SRI UTAMA - KUALA LUMPUR CAMPUS (1965m, 23-24 min) — Kampus pendidikan yang menawarkan persekitaran pembelajaran yang mantap di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (517m, 6-7 min) — Klinik perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (1686m, 20-21 min) — Hospital pakar yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan yang lebih menyeluruh untuk keluarga.
• KLINIK DR ALYNA (1634m, 19-20 min) — Pilihan kemudahan perubatan tambahan untuk keperluan kesihatan penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (100m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (1548m, 18-19 min) — Gedung membeli-belah besar untuk barangan runcit mingguan dan keperluan rumah yang lengkap.

Tempat Makan:

• GARSA KITCHEN (421m, 5-6 min) — Destinasi makan yang berdekatan untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN D AMOR (440m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan yang selesa untuk seisi keluarga di waktu petang.
• ALI MAJU CAFE (1188m, 14-15 min) — Kafe popular yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk santai bersama rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti pantas ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan nilai hartanah yang menarik dengan kemudahan harian seperti kedai runcit dan klinik yang serba lengkap di sekitar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Setapak dengan kepadatan kemudahan awam yang tinggi menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

M Azura merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa masih dalam peringkat awal untuk analisis trend yang mendalam.

• Cerapan Nadi PG: Projek M Azura sedang dalam fasa pemantauan pasaran untuk menetapkan penanda aras nilai hartanah dan aktiviti transaksi pada masa hadapan.

Tarikh terbitan: 4 November 2026