21 Rumah untuk Dijual di M Azura

Terdapat 25 hartanah dijual di M Azura. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

M Azura – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 65.06% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setapak Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 377K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 538 psf (5.89% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 508 psf)
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 472K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf (14.96% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 483 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 360K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 360 psf (30.86% lebih rendah berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 521 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan kukuh bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling diminati oleh pembeli di kawasan ini. Walaupun unit 2 dan 3 bilik tidur ditawarkan pada harga premium berbanding purata kawasan, unit 4 bilik tidur memberikan nilai lebih kompetitif dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah. Kehadiran kemudahan Gym serta jumlah unit tersedia yang stabil menyokong kedudukan projek tersebut sebagai pilihan utama dalam pasaran Taman Setapak Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Azura 93m (1-2 min) ke SEASONS GARDEN RESIDENCE — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar. M Azura menawarkan kediaman berkonsepkan resort Mediterranean yang menggabungkan kemewahan mampu milik dengan pemandangan panoramik latar langit Kuala Lumpur yang memukau. Terletak di kawasan Setapak yang matang, projek ini menyediakan gaya hidup moden yang mampan dengan kemudahan bertaraf perak GreenRE untuk kesejahteraan jangka panjang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN REJANG (591m, 7-8 min) — Hubungan rel yang memudahkan akses ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SEASONS GARDEN RESIDENCE (93m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat hampir untuk kemudahan mobiliti penduduk setiap hari.
• SURAU DARUL HUDA (150m, 1-2 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk perjalanan jarak dekat yang efisien.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERI RAMPAI (897m, 10-11 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK WANGSA MAJU ZON 10 (922m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan ibu bapa.
• SK WANGSA MAJU ZON R10 (973m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang memberikan kemudahan pendidikan di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (511m, 6-7 min) — Klinik perubatan yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (1684m, 20-21 min) — Hospital pakar yang menyediakan layanan perubatan komprehensif untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (100m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur harian dengan pantas.
• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (1548m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan runcit yang lebih lengkap dan pelbagai.
• WANGSA WALK MALL (1882m, 22-23 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan perkhidmatan.

Tempat Makan:

• GARSA KITCHEN (418m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk hidangan luar bersama keluarga.
• RESTORAN D AMOR (438m, 5-6 min) — Destinasi kuliner tempatan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL HUDA (154m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat hampir untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah kebangsaan dan klinik kesihatan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup yang dinamik dan mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Gabungan harga mampu milik dengan fasiliti resort yang lengkap menawarkan nilai pelaburan peribadi yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Setapak dengan kepadatan kemudahan awam menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

M Azura merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran M Azura bagi melihat trend harga dan permintaan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026