32 Rumah untuk Dijual di M Azura

Terdapat 31 hartanah dijual di M Azura. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

M Azura – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 78.57% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setapak Jaya.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 363K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 512 psf (2.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 498 psf)
  • Unit Tersedia: 15
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 441K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf (32% lebih tinggi berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 393 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 387K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 387 psf (4.84% lebih rendah berbanding purata Taman Setapak Jaya pada RM 407 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang sangat kuat dengan susun atur 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencari hartanah meskipun ditawarkan pada nilai premium 32% melebihi purata kawasan. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah ketersediaan tertinggi sebanyak 15 unit, harga kaki perseginya kekal kompetitif dan selari dengan penanda aras setempat. Sebaliknya, unit 4 bilik tidur menawarkan nilai lebih ekonomi bagi setiap kaki persegi yang membolehkan pembeli mendapat ruang lebih luas pada kadar di bawah purata pasaran Taman Setapak Jaya.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Azura

93m (1-2 min) ke SEASONS GARDEN RESIDENCE — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar tanpa perlu memandu.

M Azura membawakan konsep kediaman bandar berinspirasikan resort Mediterranean yang tenang di tengah-tengah kerancakan Setapak, menawarkan pemandangan latar langit Kuala Lumpur yang memukau. Kediaman ini menggabungkan gaya hidup moden yang mampu milik dengan pelbagai kemudahan rekreasi yang lengkap untuk keselesaan seisi keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (591m, 7-8 min) — Akses pengangkutan rel yang memudahkan pergerakan pantas ke pusat bandar bagi mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• SEASONS GARDEN RESIDENCE (93m, 1-2 min) — Kemudahan akses bas di depan pintu rumah yang menghubungkan anda dengan rangkaian pengangkutan awam lain secara efisien.
• SURAU DARUL HUDA (150m, 1-2 min) — Pilihan hentian tambahan yang memberikan fleksibiliti untuk perjalanan jarak dekat di sekitar kawasan kejiranan.
• SRI LEDANG SEKSYEN 10 (297m, 3-4 min) — Menambah pilihan laluan bas untuk kemudahan penduduk berulang-alik setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERI RAMPAI (897m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa tanpa perlu menempuh perjalanan jauh.
• SK WANGSA MAJU ZON 10 (922m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat praktikal untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• SEKOLAH SRI UTAMA - KUALA LUMPUR CAMPUS (1961m, 23-24 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (511m, 6-7 min) — Klinik perubatan yang dekat untuk mendapatkan rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (1684m, 20-21 min) — Hospital pakar yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses kepada layanan perubatan profesional yang lebih menyeluruh.
• KLINIK DR ALYNA (1634m, 19-20 min) — Kemudahan kesihatan tambahan yang mudah dicapai untuk keperluan perubatan harian penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (100m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan harian dengan pantas.
• AEON BIG (CARREFOUR) WANGSA MAJU (1548m, 18-19 min) — Destinasi beli-belah barangan dapur yang lengkap untuk persiapan stok mingguan keluarga.
• WANGSA WALK MALL (1882m, 22-23 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, hiburan, dan kedai jenama terkemuka.

Tempat Makan:

• GARSA KITCHEN (418m, 5-6 min) — Destinasi makan yang dekat untuk menikmati hidangan lazat bersama keluarga tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN D AMOR (438m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menarik untuk kepelbagaian selera harian anda.
• ALI MAJU CAFE (1193m, 14-15 min) — Kafe popular yang sesuai untuk santai petang atau makan malam dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• MAYBANK (1672m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan anda.
• OCBC AL-AMIN WANGSA MAJU (1691m, 20-21 min) — Pilihan perbankan Islam yang terletak berhampiran untuk kemudahan penduduk sekitar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1297m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1612m, 19-20 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan asas dengan harga yang berpatutan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU DARUL HUDA (154m, 1-2 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan solat berjemaah dan aktiviti komuniti.
• MASJID SRI RAMPAI (1363m, 16-17 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk kemudahan solat Jumaat dan program keagamaan yang lebih besar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong gaya hidup aktif mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan nilai hartanah yang kompetitif dengan kemudahan gaya hidup resort yang lengkap di lokasi matang.
• Pelabur Hartanah: Lokasi yang dikelilingi oleh kolej dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada pelajar dan kakitangan akademik.

Cerapan Pasaran & Jualan

M Azura merupakan projek hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang masih di peringkat awal atau terhad.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan yang signifikan, pelabur disarankan untuk memantau perkembangan pasaran M Azura bagi melihat trend harga dan permintaan masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026