19 Rumah untuk Dijual di M Suites

Terdapat 19 hartanah dijual di M Suites. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

M Suites – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 8.19% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 369K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 721 psf (17.28% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 871 psf)
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 613K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 770 psf (14.18% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 897 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,062 psf (5.39% lebih tinggi berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,007 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 823K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 556 psf (53.59% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,199 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan yang sangat kuat pada unit Studio yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Majoriti penawaran pasaran tertumpu kepada unit 1 bilik tidur dengan 6 unit tersedia, manakala unit 3 bilik tidur menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi 53.59% lebih rendah daripada purata kawasan Ampang Hilir. Secara keseluruhan, profil harga hartanah ini memberikan kepelbagaian pilihan daripada segmen mampu milik RM 369K sehingga ke unit premium RM 1.00M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Suites

920m (11 min) ke STESEN JELATEK — Akses pengangkutan rel yang efisien melalui Laluan Kelana Jaya untuk perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

M Suites menawarkan kediaman servis yang direka indah dengan kemudahan lengkap seperti podium rekreasi dan miniplex, mewujudkan suasana kehidupan bandar yang tenang di tengah-tengah Ampang Hilir. Lokasi ini sangat praktikal dengan segala keperluan harian yang tersedia di persekitaran yang matang dan harmoni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TASIK AMPANG (1661m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian rel utama di Lembah Klang.

Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• PERKESO (90m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
• GREAT EASTERN (275m, 3-4 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas utama yang melalui koridor Jalan Ampang.

Pusat Pendidikan:

• FAIRVIEW INTL (154m, 1-2 min) — Institusi pendidikan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin sekolah anak-anak dengan berjalan kaki.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL (602m, 7-8 min) — Pilihan sekolah yang berkualiti tinggi untuk pendidikan anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.
• LIBYAN SCHOOL (629m, 7-8 min) — Kemudahan pendidikan alternatif yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLENEAGLES INTAN MEDICAL CENTRE (543m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang keperluan kecemasan atau rawatan rutin.
• KLINIK KESIHATAN DATO KERAMAT (935m, 11-12 min) — Kemudahan kesihatan awam yang mudah diakses untuk pemeriksaan kesihatan harian.
• GOVT DENTAL CLINIC (946m, 11-12 min) — Perkhidmatan pergigian kerajaan yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan mulut keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GREAT EASTERN MALL (280m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai barangan runcit premium dan keperluan harian.
• AMP WALK (799m, 9-10 min) — Pusat komersial yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan untuk kemudahan penduduk.
• ROZEL JLN AMPANG (1133m, 13-14 min) — Bilik pameran perabot berkualiti untuk keperluan hiasan dalaman rumah anda.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (301m, 3-4 min) — Tempat santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringan berhampiran rumah.
• ALEXIS BISTRO & WINE BAR (329m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan suasana makan yang menarik dan hidangan yang lazat.
• YAHALA ARABIC RESTAURANT (470m, 5-6 min) — Pilihan kulinari Timur Tengah yang autentik untuk kepelbagaian selera makan malam anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah berkualiti dan pusat perubatan menjadikan rutin harian keluarga lebih lancar.
• Profesional Urban — Akses pantas ke stesen LRT Jelatek dan hentian bas memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Ampang Hilir yang sentiasa mendapat permintaan tinggi serta kemudahan lengkap menarik minat penyewa berkualiti.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah untuk gaya hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi M Suites menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran hartanah semasa bagi projek ini.

• Apresiasi /KPS:RM671.937 /kps → RM504.648 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.9%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -24.9% di M Suites menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari titik kemasukan harga yang lebih rendah berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026