4 Rumah untuk Dijual di M Tiara @ Taman Tiara Indah

M Tiara @ Taman Tiara Indah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 76.47% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Mutiara Rini. Tahap minat yang tinggi ini mencerminkan kedudukan strategik projek tersebut sebagai tumpuan utama bagi kategori Rumah Teres di peringkat daerah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 819K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 415 psf (9.13% lebih rendah berbanding purata Mutiara Rini pada RM 457 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang berada di bawah purata pasaran Mutiara Rini, menjadikannya pilihan menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai hartanah. Fokus pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 4 bilik tidur yang menyediakan ruang luas untuk keperluan keluarga. Dengan pegangan bahagian carian yang dominan melebihi 75%, projek tersebut jelas mendahului pesaing lain dari segi keterlihatan dan tarikan dalam kalangan pencari hartanah aktif. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan potensi persaingan yang sengit bagi pemilikan unit di kawasan kediaman yang matang ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Tiara @ Taman Tiara Indah

2m (0-5 min) ke STESEN HUTAN BANDAR MPJBT — Hubungan pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan rekreasi dan pusat bandar dengan lebih pantas.

M Tiara @ Taman Tiara Indah menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan kejiranan yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara gaya hidup aktif dan ketenangan untuk setiap penghuni.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PING MING, LIMA KEDAI (813m, 9-10 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan hantar dan jemput anak bagi keluarga yang mementingkan pendidikan berkualiti.
• SJK (CINA) PING MING (1052m, 12-13 min) — Pilihan sekolah tambahan yang memberikan kemudahan akses pendidikan dalam jarak yang munasabah dari rumah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CARING (1761m, 21-22 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian untuk kesejahteraan keluarga anda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHANG SENG MINI MARKET (380m, 4-5 min) — Kedai runcit yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan pantas tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (1501m, 18-19 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan untuk barangan runcit harian pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• LAU MAN COFFEE SHOP (383m, 4-5 min) — Kedai kopi tempatan yang dekat untuk menikmati sarapan atau minum petang dalam suasana santai.
• GENESIS STEAMBOAT (1977m, 23-24 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk berkumpul bersama keluarga atau rakan-rakan.

Kawasan Ibadat:

• XIEN TIAN TEMPLE (902m, 10-11 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran memberikan kemudahan kerohanian kepada komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Muda — Akses sangat dekat ke stesen pengangkutan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja setiap hari.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke kedai kopi dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang lebih tenang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang mempunyai ketersambungan pengangkutan awam yang baik sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026