1 Rumah untuk Dijual di M Zenya

M Zenya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan sekitarnya. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi kategori kediaman servis.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 501 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah ini tertumpu kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga kompetitif RM 450K. Dengan nilai kaki persegi sekitar RM 501 psf, projek tersebut memberikan pilihan yang stabil bagi segmen keluarga kecil atau pelabur yang mencari nilai hartanah di bawah RM 500K. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang memantau pergerakan harga di pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M Zenya

1220m (15 min) ke STESEN KEPONG BARU — Akses pengangkutan rel utama yang menghubungkan penduduk terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan MRT Putrajaya yang efisien.

M Zenya menawarkan kediaman tepi tasik yang tenang di hadapan Taman Metropolitan Kepong, menggabungkan elemen estetik Jepun dengan kemudahan bandar yang serba lengkap di depan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN METRO PRIMA (1234m, 14-15 min) — Pilihan alternatif pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sepanjang koridor MRT.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN USAHAWAN KEPONG (FUTURE) (134m, 1-2 min) — Kemudahan akses bas masa hadapan yang sangat dekat untuk mobiliti penduduk setempat.
• STESEN KOMERSIAL METRO PERDANA (299m, 3-4 min) — Hubungan bas yang baik untuk memudahkan urusan harian di kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK JINJANG (1465m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
• SMK KEPONG (1574m, 18-19 min) — Sekolah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang menetap di sini.
• SJK (CINA) KEPONG 2 (1730m, 20-21 min) — Pilihan sekolah rendah jenis kebangsaan yang popular bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIPULSE KEPONG (627m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan perubatan segera yang dekat untuk keperluan kesihatan keluarga.
• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY AEON BIG KEPONG (771m, 9-10 min) — Farmasi keluarga yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.
• FORREST MEDICAL CENTER (913m, 10-11 min) — Pusat perubatan yang menyediakan perkhidmatan kesihatan lebih menyeluruh untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON BIG (CARREFOUR) KEPONG (765m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (670m, 8-9 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang keperluan harian dengan pantas.
• AEON (JUSCO) METRO PRIMA (1366m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan jenama fesyen, gaya hidup, dan hiburan.

Tempat Makan:

• KFC KEPONG DRIVE THRU (359m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat dan mudah dicapai untuk seisi keluarga.
• TAI THONG ODEAN RESTAURANT (1203m, 14-15 min) — Restoran yang sesuai untuk jamuan keluarga dan majlis keraian dengan hidangan yang berkualiti.
• STATION1 CAFE METRO PRIMA (1204m, 14-15 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan taman rekreasi Metropolitan Kepong menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran tepi tasik yang tenang serta akses dekat ke pusat kesihatan dan farmasi menyokong gaya hidup warga emas yang berkualiti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang matang dengan kepadatan kemudahan runcit dan pengangkutan awam yang tinggi menjamin potensi sewaan yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026