5 Rumah untuk Dijual di M3 Residency

Terdapat 5 hartanah dijual di M3 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

M3 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Tingkah laku carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil secara tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 380K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 471 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama carian, ketersediaan pasaran semasa memperlihatkan penawaran unit 3 bilik tidur dengan harga permintaan purata RM 380K. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 471 psf memberikan pilihan yang seimbang bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang di pembangunan perumahan ini. Kehadiran stabil projek tersebut dalam radar pencarian menunjukkan minat yang berterusan terhadap kediaman jenis SRES ini dalam kalangan pencari hartanah aktif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — M3 Residency

490m (6 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang efisien.

M3 Residency menawarkan konsep kediaman unik yang dibina terus di atas M3 Mall, memberikan anda kemudahan membeli-belah dan gaya hidup urban yang serba lengkap hanya beberapa langkah dari pintu rumah. Kediaman ini menggabungkan keselesaan hidup moden dengan aksesibiliti luar biasa di tengah-tengah hab aktiviti Taman Melati yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (19 dalam lingkungan 1 km):

• M3 MALL (8m, 1 min) — Hentian bas yang terletak tepat di hadapan kediaman memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar.
• SURAU NURUL MUSTAQIM (207m, 2-3 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih meluas.
• PERUMAHAN AWAM SRI LANGKAWI (OPP) (235m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi di Setapak.

Pusat Pendidikan:

• SMK SETAPAK INDAH (306m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dari rumah.
• SK SETAPAK INDAH (420m, 5-6 min) — Pendidikan rendah yang berkualiti untuk anak-anak dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SK GOMBAK SETIA (544m, 6-7 min) — Pilihan sekolah kebangsaan tambahan yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK 1MALAYSIA TAMAN MELATI (301m, 3-4 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang pantas dan mudah dicapai untuk keperluan kecemasan ringan.
• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (524m, 6-7 min) — Pusat kesihatan awam yang komprehensif untuk pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (590m, 7-8 min) — Pusat perubatan swasta yang menawarkan layanan pakar berdekatan dengan kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M3 SHOPPING MALL (0m, 0 min) — Pusat beli-belah di bawah kediaman yang menyediakan segala keperluan harian tanpa perlu memandu.
• THE STORE (24m, 1 min) — Pasar raya utama yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 99 SPEEDMART (940m, 11-12 min) — Kedai serbaneka tambahan untuk barangan keperluan pantas di kawasan kejiranan.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (0m, 0 min) — Pilihan hidangan segera yang popular terletak di dalam bangunan yang sama untuk kemudahan anda.
• SECRET RECIPE@PLAZA IDAMAN (993m, 11-12 min) — Destinasi kegemaran untuk hidangan kek dan masakan barat dalam jarak yang dekat.
• RESTORAN NASI KANDAR DEEN (1131m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli Malaysia.

Kawasan Ibadat:

• MASJID GOMBAK SETIA (317m, 3-4 min) — Masjid utama yang sangat dekat untuk kemudahan beribadat dan aktiviti komuniti setempat.
• MASJID SALEHUDDIN AL-AYUBI (699m, 8-9 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyediakan ruang solat yang selesa dan luas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke LRT Taman Melati membolehkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar tanpa kesesakan trafik.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang strategik berhampiran TAR UC menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal dan menjimatkan masa.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar dan kakitangan hospital berdekatan serta kemudahan mall yang menarik penyewa.

Cerapan Pasaran & Jualan

M3 Residency menawarkan profil hartanah yang tertumpu kepada pasaran sekunder dengan ketersediaan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Cerapan Nadi PG: Fokus pelaburan untuk M3 Residency pada masa ini bergantung kepada penilaian kualitatif memandangkan aktiviti transaksi pasaran yang terhad dalam tempoh tinjauan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026