1 Rumah untuk Dijual di Mahasa Villa

Terdapat 1 hartanah dijual di Mahasa Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mahasa Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Mahasa Villa kekal hadir dalam corak carian pembeli atau penyewa yang menilai pilihan di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 310K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 351 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 3 bilik tidur merupakan penawaran utama di pembangunan perumahan ini dengan harga permintaan purata RM 310K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Nilai kaki persegi sebanyak RM 351 psf memberikan penanda aras harga bagi kategori Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mahasa Villa

428m (5-6 min) ke TAMAN PELANGI — Hentian bas ini memberikan akses mudah untuk perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Sentul dengan lebih praktikal.

Mahasa Villa menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kejiranan Sentul yang matang, memberikan privasi tinggi untuk anda yang inginkan suasana rumah yang lebih eksklusif. Lokasinya yang bersebelahan dengan lebuh raya DUKE memudahkan pergerakan pantas ke pelbagai destinasi utama di Kuala Lumpur tanpa perlu menempuh kesesakan jalan dalam yang lama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN PELANGI (428m, 5-6 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat untuk memudahkan mobiliti harian penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
• KG CHUBADAK HULU (UTARA) (909m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian bas utama di sekitar kawasan Gombak dan Sentul.

Pusat Pendidikan:

• SMK BATU MUDA (1181m, 14-15 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• PERMATA KURNIA (1266m, 15-16 min) — Pusat pendidikan khas yang ternama, memberikan nilai tambah bagi komuniti yang memerlukan sokongan pembelajaran khusus.
• BRAINY BUNCH - TAMAN PELANGI GOMBAK (1521m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan akademik anak-anak kecil anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KL TRADER CENTER (1382m, 16-17 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan umum dan konsultasi kesihatan untuk keperluan keluarga.
• WATSONS (1534m, 18-19 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri dengan mudah.
• KLINIK KESIHATAN TAMAN BATU MUDA (1943m, 23-24 min) — Kemudahan kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan rutin penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1195m, 14-15 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• WE GROCER (1989m, 23-24 min) — Pilihan pasar raya untuk membeli-belah barangan segar dan keperluan rumah tangga yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• SEHIDANG KOPI & BUKU (755m, 9-10 min) — Kafe santai yang unik untuk menikmati kopi sambil membaca, sesuai untuk waktu rehat yang tenang.
• SUBWAY (1149m, 13-14 min) — Pilihan makanan segera yang sihat dan pantas untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• FLOW SMOKE AND BREW (1206m, 14-15 min) — Destinasi kulinari moden untuk pengalaman makan yang lebih menarik bersama rakan atau keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses terus ke lebuh raya DUKE dan rangkaian bas yang cekap menyokong perjalanan kerja yang lebih lancar ke pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan matang seperti Sentul sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil daripada pekerja sektor awam dan swasta.
• Pesara — Suasana persekitaran yang tenang dan privasi tinggi menjadikannya tempat yang selesa untuk berehat tanpa gangguan hiruk-piruk kota.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Mahasa Villa menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal bagi pembeli rumah.

• Apresiasi /KPS:RM324.906 /kps → RM315.499 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.9%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Dengan pembetulan harga /kps sebanyak -2.9%, Mahasa Villa menawarkan peluang kemasukan pada nilai yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026