7 Rumah untuk Dijual di Mahkota Residence

Terdapat 7 hartanah dijual di Mahkota Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mahkota Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.58% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Mahkota Cheras.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 369K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 320 psf (0.05% lebih tinggi berbanding purata Bandar Mahkota Cheras pada RM 320 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kestabilan harga yang sangat ketara dengan nilai PSF yang hampir setara dengan purata pasaran di Bandar Mahkota Cheras. Walaupun unit Studio menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran buat masa ini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur ini berada pada tahap premium yang sangat kompetitif iaitu hanya 0.05% berbanding purata kawasan, menjadikannya pilihan yang relevan bagi pembeli yang mencari keseimbangan nilai.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mahkota Residence

1590m (19 min) ke STESEN BANDAR TUN HUSSEIN ONN — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya.

Mahkota Residence menawarkan kediaman yang tenang di Bandar Mahkota Cheras dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara keselesaan rumah dan kepantasan akses ke lebuh raya utama serta pusat perniagaan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• MAHKOTA RESIDENCE (181m, 2-3 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
• PETRONAS MAHKOTA CHERAS (644m, 7-8 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk pergerakan di sekitar kawasan Cheras.
• AEON MAHKOTA CHERAS (648m, 7-8 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk terus ke pusat beli-belah utama di kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR MAHKOTA CHERAS (NEW) (1167m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak dalam jarak yang munasabah.
• SJK (C) BATU 11 CHERAS (1973m, 23-24 min) — Sekolah rendah bantuan kerajaan yang menjadi pilihan popular bagi komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PEDIACARE CHILD SPECIALIST CLINIC (898m, 10-11 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang berdekatan untuk ketenangan fikiran ibu bapa.
• MULTICARE PHARMACY (967m, 11-12 min) — Farmasi lengkap yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• NICE PHARMACY (1060m, 12-13 min) — Pilihan tambahan untuk khidmat nasihat kesihatan dan produk penjagaan diri yang mudah dicapai.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (62m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk pembelian barangan dapur saat akhir dengan pantas.
• NSK TRADE CITY (795m, 9-10 min) — Pusat borong yang menawarkan barangan segar dan keperluan rumah pada harga yang sangat kompetitif.
• AEON (JUSCO) MAHKOTA CHERAS (800m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama untuk gaya hidup moden dan keperluan keluarga yang lengkap.
• BMC MALL (927m, 11-12 min) — Pusat komuniti setempat yang menyediakan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• PIZZA HUT AEON MAHKOTA CHERAS (774m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang ringkas dan cepat.
• SECRET RECIPE (794m, 9-10 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati kek dan pelbagai hidangan fusion dalam suasana yang selesa.
• MCDONALD'S (812m, 10-11 min) — Restoran khidmat pantas yang sentiasa tersedia untuk hidangan pada bila-bila masa.
• HAO MEI SEAFOOD (859m, 10-11 min) — Restoran makanan laut tempatan yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga besar.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (661m, 8-9 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak berdekatan untuk keselesaan penduduk.
• PUBLIC BANK (859m, 10-11 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (204m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memberikan kemudahan tanpa henti untuk keperluan mendesak.
• FAMILYMART (869m, 10-11 min) — Pilihan snek moden dan makanan sedia dimakan yang popular untuk gaya hidup urban.

Kawasan Ibadat:

• MASJID CHERAS BT10 (1522m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah, klinik pakar kanak-kanak, dan pusat beli-belah menjadikan kehidupan harian lebih teratur.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses berjalan kaki ke kedai runcit, farmasi, dan bank memberikan kemudahan hidup yang tinggi.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Cheras yang sedang pesat membangun dengan kemudahan lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Mahkota Residence menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini.

• Apresiasi /KPS:RM325.716 /kps → RM353.16 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan /kps sebanyak 8.43%, Mahkota Residence menunjukkan potensi apresiasi modal walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026