2 Rumah untuk Dijual di Mahsuri Apartments

Terdapat 2 hartanah dijual di Mahsuri Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mahsuri Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.39% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Setiawangsa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 355K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 433 psf (16.33% lebih tinggi berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 372 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium bagi unit 2 bilik tidur dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata pasaran Taman Setiawangsa. Berdasarkan data PropertyGuru, penawaran unit di pasaran adalah terhad dengan hanya 2 unit tersedia, mencerminkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah. Walaupun jumlah unit terhad, tahap carian yang konsisten menunjukkan hartanah ini tetap menjadi antara pilihan yang dinilai dalam segmen Apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mahsuri Apartments

1210m (15 min) ke STESEN SETIAWANGSA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya.

Mahsuri Apartments merupakan kediaman yang mempunyai karakter tersendiri di kawasan matang Setiawangsa, menawarkan persekitaran hidup yang praktikal dengan segala keperluan harian tersedia di depan pintu rumah. Lokasi ini sangat dihargai kerana suasananya yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan pendidikan yang pesat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN AU2 (1236m, 14-15 min) — Pilihan transit tambahan yang meluaskan aksesibiliti anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (14 dalam lingkungan 1 km):

• MAHSURI APARTMENTS (13m, 1 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang sangat dekat, membolehkan anda bergerak tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SK TAMAN SETIAWANGSA (256m, 3-4 min) — Akses bas tempatan yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk ke kawasan komersial berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• GEOMATIKA COLLEGE INTERNATIONAL (83m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SK SETIAWANGSA (221m, 2-3 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat, sangat memudahkan urusan harian ibu bapa.
• BRIGHTON INTERNATIONAL SCHOOL (262m, 3-4 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak dalam radius berjalan kaki untuk kemudahan keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS YAYASAN ALSULTAN ABDULLAH YASA SETIAWANGSA (45m, 1 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat hampir untuk sokongan kesihatan penduduk.
• KINIK IDZHAM (97m, 1-2 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan am untuk keperluan kesihatan keluarga yang pantas.
• IDZHAM CLINIC (24HRS) (122m, 1-2 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (99m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan tepat di kawasan kediaman.
• ST ROSYAM MART SDN BHD (232m, 2-3 min) — Pasar raya popular yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan runcit untuk keselesaan memasak di rumah.
• GIANT HYPERMARKET (302m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah utama untuk stok barangan rumah mingguan yang lengkap dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• ROT THAI (52m, 1 min) — Pilihan hidangan asli Thailand yang sangat dekat untuk makan malam keluarga yang menyelerakan.
• GARDEN OF BLISS (65m, 1 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati suasana petang atau perjumpaan sosial tanpa perlu pergi jauh.
• RESTORAN AL-BIDAYAH (243m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan memuaskan selera.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan rutin harian anak-anak.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang bersebelahan dengan kolej dan universiti menjadikannya pilihan tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Setiawangsa yang matang.
• Pesara — Akses mudah ke pusat dialisis, klinik 24 jam, dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mahsuri Apartments menunjukkan dinamika pasaran yang stabil dengan fokus pada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM419.162 /kps → RM399.39 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.72%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian nilai /kps sebanyak -4.72% dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Mahsuri Apartments.

Tarikh terbitan: 4 November 2026