5 Rumah untuk Dijual di Makmur Apartment

Terdapat 6 hartanah dijual di Makmur Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Makmur Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan pembangunan perumahan ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sunway.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 238K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf (53.98% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 600 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Apartmen ini menawarkan titik kemasukan pasaran yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih mampu milik berbanding purata kawasan Bandar Sunway. Unit dengan 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama penawaran semasa bagi pembeli yang mencari ruang kediaman keluarga pada harga di bawah RM 250K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukannya sebagai pilihan ekonomi memberikan kelebihan nilai yang ketara dalam radar pencarian hartanah setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Makmur Apartment

270m (3 min) ke STESEN MENTARI — Hubungan pengangkutan yang sangat efisien melalui laluan BRT Sunway untuk akses pantas ke pusat komersial dan stesen transit utama.

Makmur Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang sangat praktikal di tengah-tengah kepesatan Bandar Sunway, menjadikannya pilihan bijak bagi mereka yang mengutamakan kemudahan akses ke pusat pendidikan dan hab perniagaan. Lokasi ini memberikan kelebihan gaya hidup bandar yang aktif dengan segala keperluan harian tersedia hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• SB2 MENTARI (247m, 3-4 min) — Kemudahan bas rapid yang memudahkan pergerakan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Petaling Jaya.
• BRT MENTARI (267m, 3-4 min) — Akses terus ke sistem transit bas elektrik yang menghubungkan kawasan Sunway dengan lancar tanpa kesesakan trafik.

Pusat Pendidikan:

• MALVERN INTERNATIONAL ACADEMY (484m, 5-6 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar berulang-alik dengan berjalan kaki.
• THE ONE ACADEMY (707m, 8-9 min) — Kolej reka bentuk terkemuka yang terletak berhampiran, memberikan nilai pelaburan tinggi untuk pasaran sewaan pelajar.
• SK KAMPUNG LINDUNGAN (919m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan yang mudah diakses untuk pendidikan awal anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR (421m, 5-6 min) — Kemudahan rawatan perubatan asas yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan segera.
• SINMA PHARMACY (490m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (981m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN @ SHELL SUNWAY (220m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan pantas.
• 99 SPEEDMART (253m, 3-4 min) — Pasar mini pilihan ramai untuk membeli barangan dapur harian pada harga yang berpatutan.
• HEROMART (276m, 3-4 min) — Pilihan pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai barangan segar untuk keperluan rumah tangga.
• PARKSON (873m, 10-11 min) — Gedung membeli-belah utama untuk pilihan gaya hidup dan barangan jenama yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR SUBAIDAH (M) SDN BHD (96m, 1-2 min) — Pilihan makanan tempatan yang popular dan sangat dekat untuk hidangan sepanjang hari.
• TEXAS CHICKEN (238m, 2-3 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan menyaleraikan.
• HWA GA KOREAN BBQ (340m, 4-5 min) — Destinasi makan malam yang menarik untuk menikmati hidangan barbeku Korea bersama rakan atau keluarga.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (984m, 11-12 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam radius yang mudah dicapai.
• MAYBANK (1066m, 12-13 min) — Cawangan bank utama yang menyediakan perkhidmatan perbankan lengkap untuk penduduk setempat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-AMIN PJS10 (1008m, 12-13 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang terletak berhampiran untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat strategik berhampiran The One Academy dan Malvern International Academy memudahkan urusan harian tanpa perlu kenderaan.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan Sunway Mentari yang sentiasa berkembang.
• Keluarga Muda — Akses mudah ke sekolah kebangsaan dan pelbagai kedai runcit mampu milik menjadikannya persekitaran yang praktikal untuk memulakan kehidupan berkeluarga.
• Profesional Urban — Ketersambungan luar biasa melalui BRT Mentari dan Stesen Mentari membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih lancar dan menjimatkan masa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Makmur Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM311.765 /kps → RM366.765 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+17.64%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 17.64% menunjukkan potensi apresiasi modal yang memberangsangkan bagi pemilik hartanah di Makmur Apartment.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026