9 Rumah untuk Dijual di Makmur Apartment

Makmur Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian semasa menunjukkan hartanah ini masih menarik perhatian pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Bandar Sunway.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 245K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 288 psf (51.49% lebih rendah berbanding purata Bandar Sunway pada RM 593 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa di pembangunan perumahan ini lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan ketersediaan sebanyak 4 unit. Nilai hartanah ini menawarkan peluang kemasukan yang sangat kompetitif memandangkan harga kaki perseginya adalah 51.49% lebih rendah berbanding purata kawasan Bandar Sunway. Jurang harga yang ketara ini meletakkan projek tersebut sebagai pilihan mampu milik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada kos yang lebih ekonomik di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Makmur Apartment

270m (3 min) ke STESEN MENTARI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih lancar ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Makmur Apartment menawarkan kediaman yang praktikal dan mampu milik di tengah-tengah Bandar Sunway, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses ke pusat pendidikan dan komersial yang rancak. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan ketersambungan lebuh raya yang hebat untuk mobiliti harian anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN MENTARI (270m, 3 min) — Kemudahan rel yang sangat dekat memudahkan penduduk bergerak tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN SB2 MENTARI (247m, 3-4 min) — Akses bas yang pantas untuk pergerakan mudah ke kawasan perniagaan berhampiran.
• STESEN BRT MENTARI (267m, 3-4 min) — Sambungan sistem transit bas yang efisien untuk akses ke pusat beli-belah dan universiti.
• STESEN SUNWAY MENTARI (BARAT) (378m, 4-5 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ke arah barat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG LINDUNGAN (919m, 11-12 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• KAFA INTEGRASI ANGGUR AL-AMIN (1066m, 12-13 min) — Pusat pendidikan agama yang memberikan kemudahan pembelajaran tambahan untuk komuniti setempat.
• SRI EMAS INTERNATIONAL SCHOOL (1569m, 18-19 min) — Pilihan sekolah swasta yang menawarkan kurikulum alternatif dalam jarak yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK BANDAR (421m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan kecemasan atau pemeriksaan kesihatan rutin.
• SINMA PHARMACY (490m, 5-6 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
• MEDIVRON SUNWAY (24HRS) (981m, 11-12 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 7-ELEVEN @ SHELL SUNWAY (220m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• 99 SPEEDMART (253m, 3-4 min) — Pasar mini yang menawarkan barangan keperluan harian dengan harga yang berpatutan.
• HEROMART (276m, 3-4 min) — Pilihan pasar raya tempatan untuk membeli barangan dapur segar dengan berjalan kaki singkat.

Tempat Makan:

• NIHONKAI JAPANESE RESTAURANT (414m, 5-6 min) — Destinasi kulinari Jepun yang popular untuk pengalaman makan malam yang menarik berdekatan rumah.
• WENDY'S BISTRO (455m, 5-6 min) — Tempat makan santai yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan atau keluarga.
• OLDTOWN WHITE COFFEE (473m, 5-6 min) — Kafe kegemaran ramai untuk menikmati kopi dan hidangan tempatan dalam suasana yang selesa.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedudukan yang sangat dekat dengan pelbagai kolej dan universiti memudahkan urusan harian tanpa perlu kenderaan sendiri.
• Profesional Muda — Akses transit yang hebat dan pilihan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan pantas.
• Keluarga Kecil — Kemudahan sekolah rendah dan klinik kesihatan yang berdekatan memberikan keselesaan untuk membesarkan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di hab pendidikan dan komersial Bandar Sunway menjamin permintaan sewa yang sentiasa tinggi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026