3 Rumah untuk Dijual di MANDARIN RESIDENSI

Terdapat 3 hartanah dijual di MANDARIN RESIDENSI. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MANDARIN RESIDENSI – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di pasaran hartanah Malaysia. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mendapati unit jenis Flat ini kekal dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 431K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 445 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 431K. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan kediaman jenis flat yang kompetitif bagi segmen pembeli keluarga kecil. Nilai ambang RM 445 kaki persegi mencerminkan kedudukan harga yang stabil bagi kategori hartanah seumpamanya di Malaysia.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MANDARIN RESIDENSI 497m (5-6 min) ke MASJID BANDAR BARU AIR ITAM — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil bagi memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Air Itam dan pusat bandar. Mandarin Residensi menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden dan mampu milik di tengah-tengah kepesatan Farlim, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kepadatan rendah yang eksklusif. Lokasinya yang strategik di persimpangan jalan utama memastikan segala keperluan harian dan kemudahan gaya hidup berada dalam jangkauan singkat dari rumah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• DESA INTAN - 7D (464m, 5-6 min) — Pilihan hentian bas terdekat yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• MASJID BANDAR BARU AIR ITAM (497m, 5-6 min) — Hub pengangkutan tempatan yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama di kawasan Farlim.
• PASARAYA SUNSHINE FARLIM (721m, 8-9 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam tepat di hadapan pusat beli-belah utama untuk keselesaan selepas membeli-belah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHIAO NAN (372m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK AIR ITAM (865m, 10-11 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan persekolahan anak-anak dalam komuniti yang sama.
• SK SERI INDAH (874m, 10-11 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang berhampiran untuk kemudahan pendidikan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DESA THEAN TEIK (74m, 1 min) — Kemudahan kesihatan asas yang terletak hampir di depan pintu rumah untuk bantuan perubatan segera.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (836m, 10-11 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa yang mempunyai anak kecil.
• KLINIK KESIHATAN BANDAR BARU AIR ITAM (952m, 11-12 min) — Pusat kesihatan awam yang lengkap untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUNSHINE FARLIM (783m, 9-10 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1005m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian secara pantas tanpa perlu ke pasar raya besar.
• HEROMARKET (1082m, 13-14 min) — Pilihan pasar raya tambahan yang menawarkan pelbagai barangan segar dan produk berkualiti untuk isi rumah.

Tempat Makan:

• K FOOD RESTAURANT (823m, 9-10 min) — Pilihan restoran berdekatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk makan malam bersama keluarga.
• JAMES FOO WESTERN FOOD (836m, 10-11 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan barat bagi mereka yang inginkan variasi dalam menu harian.
• ZUS COFFEE (891m, 10-11 min) — Kafe moden yang sesuai untuk peminat kopi mendapatkan minuman kegemaran dalam jarak berjalan kaki.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BAIDURI (313m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi komuniti Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dengan selesa.
• ZI ZAI GUAN TEMPLE (666m, 7-8 min) — Rumah ibadat yang terletak dalam kawasan kejiranan bagi kemudahan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien dan kurang tertekan.
• Pembeli Rumah Pertama: Harga yang mampu milik dengan status pegangan bebas di lokasi matang seperti Farlim adalah pelaburan jangka masa panjang yang bijak.
• Pesara: Akses sangat dekat ke Klinik Desa Thean Teik dan kawasan ibadat membolehkan gaya hidup yang tenang dan mudah diuruskan pada usia emas.
• Profesional Tempatan: Rangkaian bas yang padat dan kemudahan kedai runcit yang lengkap menyokong gaya hidup bandar yang sibuk dan praktikal.

Cerapan Pasaran & Jualan

MANDARIN RESIDENSI kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: MANDARIN RESIDENSI menunjukkan profil pelaburan yang konservatif dengan aktiviti pasaran sekunder yang masih di peringkat awal.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026