4 Rumah untuk Dijual di Mandy Court

Mandy Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru. Hartanah jenis Apartment ini terus menjadi sebahagian daripada pilihan yang muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai kediaman mampu milik.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 303K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 357 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan titik harga kompetitif di bawah paras RM 310,000. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, pembangunan ini menawarkan peluang kemasukan yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan nilai harga kaki persegi sekitar RM 357 psf. Ketiadaan data perbandingan daerah menunjukkan fokus pasaran yang sangat spesifik terhadap nilai intrinsik unit itu sendiri dalam segmen Apartment.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mandy Court

930m (11 min) ke STESEN SEGAMBUT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan efisien.

Mandy Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di Segambut, memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan matang dengan akses pantas ke pusat bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari kemudahan harian yang serba lengkap dalam jarak berjalan kaki yang singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (770m, 9-10 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang meningkatkan mobiliti penduduk ke pelbagai destinasi utama di Lembah Klang.
• STESEN TAMAN SRI SINAR (1840m, 22-23 min) — Pilihan transit alternatif yang menghubungkan kawasan kejiranan sekitar dengan rangkaian rel bandar.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN MANDY VILLA (OPP) (132m, 1-2 min) — Kemudahan bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk perjalanan tempatan yang lebih jimat.
• STESEN MANDY VILLA (146m, 1-2 min) — Akses pengangkutan bas tambahan yang memberikan fleksibiliti tinggi bagi penduduk yang tidak memandu.
• STESEN KG SEGAMBUT BAHAGIA (BARAT) (184m, 2-3 min) — Rangkaian bas yang luas menghubungkan kawasan Segambut dengan hab pengangkutan utama yang lain.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - SEGAMBUT (NEW) (480m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal yang berkualiti tinggi terletak sangat hampir untuk kemudahan ibu bapa.
• SMK SEGAMBUT JAYA (531m, 6-7 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian pelajar tanpa perlu menempuh kesesakan trafik.
• SK SEGAMBUT MAKMUR (565m, 6-7 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan bagi memastikan keselamatan dan keselesaan anak-anak ke sekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK MEDIVIRON (120m, 1-2 min) — Layanan perubatan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk keperluan kecemasan.
• UMEDI PHARMACY (129m, 1-2 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• PARAM CLINIC (24HRS) (761m, 9-10 min) — Klinik yang beroperasi 24 jam memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan perubatan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• UNITED POINT (726m, 8-9 min) — Pusat gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit, hiburan, dan keperluan harian di satu tempat.
• 99 SPEEDMART (873m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• AEON SUPERMARKET (868m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan bahan makanan segar dan pelbagai pilihan makanan siap saji.
• SS WANTON NOODLE (832m, 9-10 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• KFC (946m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang terkenal untuk pilihan hidangan keluarga yang pantas dan mudah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pusat pendidikan awal memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke Stesen Segambut dan rangkaian bas yang padat menyokong gaya hidup yang mementingkan mobiliti.
• Pembeli Rumah Pertama — Kediaman pegangan bebas dengan kemudahan asas yang lengkap di kawasan yang sedang berkembang pesat.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses sangat dekat ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan yang lebih terjamin.

Tarikh terbitan: 30 April 2026