1 Rumah untuk Dijual di Manhattan Suites @ ITCC
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Manhattan Suites @ ITCC is a freehold serviced residence and condominium located in Penampang, Sabah, offering a unique blend of modern living and exceptional convenience. Situated directly above the International Technology & Commercial Centre (ITCC) Penampang, residents enjoy immediate access to a wide array of shopping, dining, and recreational facilities right at their doorstep. The property is a strategic choice for those seeking a dynamic lifestyle, located just a short 10-minute drive from Kota Kinabalu International Airport.Developed by Sabanilam Enterprise Sdn Bhd, Manhattan Suites features 295 units of modern and affordable homes. The development is conceived as a synergy of Small Office & Hotel Opulence, providing a comfortable and secure environment with 24-hour security and CCTV surveillance. The project offers a variety of layouts and sizes, with built-up areas ranging from 510 sq ft to 1,790 sq ft, catering to diverse needs. Unit types include studio, 1-bedroom, 2-bedroom, and larger configurations, many of which come fully furnished with air-conditioning, kitchenettes, and free WiFi.Residents of Manhattan Suites can enjoy a range of facilities. While some listings mention a fitness center, owners have also been noted to receive exclusive membership to access hotel facilities such as a swimming pool, spa, and fitness centre. Standard in-unit amenities often include:Air-conditioningA kitchenette with a refrigeratorFree WiFi and a flat-screen TVPrivate bathroomsFree on-site parkingThe most significant advantage is its location directly above the ITCC Shopping Mall, a four-storey centre with numerous eateries, shops, and a supermarket. This provides unparalleled convenience for daily necessities and leisure. The popular Imago Shopping Mall is also within a 15-minute drive.Manhattan Suites @ ITCC is well-connected and situated near several key locations: Approximately a 10-minute drive away. Located 8.1 km from the property. A cultural site just a 10-minute drive away. Klinik Desa Nosoob is a nearby medical facility, and Queen Elizabeth Hospital is about a 7-minute drive away. The area is served by several schools.Manhattan Suites was developed by Sabanilam Enterprise Sdn Bhd, a local Bumiputera company focused on providing world-class facilities and living standards in Sabah. The entire ITCC development, including the suites, hotel, and office tower, represents a significant investment in the region.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini.
Harga Mengikut Jenis Unit:- BATARAS HYPERMARKET (272m, 3-4 minit) — Memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
- TONG'S (286m, 3-4 minit) — Pilihan tambahan untuk keperluan rumah dan barangan runcit dalam jarak berjalan kaki singkat.
- ITCC PENAMPANG (319m, 3-4 minit) — Akses terus ke pelbagai kedai jenama, perkhidmatan, dan gaya hidup tepat di bawah kediaman anda.
- MEGA LONG MALL (1669m, 20-21 minit) — Destinasi beli-belah alternatif yang menawarkan lebih banyak pilihan variasi barangan.
- SUSHI KING (11m, 1 minit) — Pilihan hidangan Jepun yang popular dan berkualiti hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
- DOMINO'S (16m, 1 minit) — Kemudahan mendapatkan hidangan segera yang pantas untuk seisi keluarga atau rakan-rakan.
- DOZO NANYANG KOPI HOUSE (18m, 1 minit) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan sarapan tradisional dalam suasana yang selesa.
- BORNEO 1ST CHICKEN RICE (19m, 1 minit) — Menawarkan hidangan tempatan yang lazat untuk makan tengah hari atau makan malam yang ringkas.
- TAMARIND CAFE (24m, 1 minit) — Kafe berdekatan yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau sekadar berehat seketika.
- SMK DATUK PETER MOJUNTIN (1465m, 17-18 minit) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk kemudahan anak-anak remaja di kawasan sekitar.
- SK PUUN TUNOH (1489m, 17-18 minit) — Sekolah rendah yang berdekatan bagi menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak.
- TAR UC - TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1613m, 19-20 minit) — Akses kepada pendidikan tinggi yang berkualiti bagi pelajar kolej dan belia.
- 7-ELEVEN (62m, 1 minit) — Kemudahan 24 jam untuk mendapatkan keperluan mendesak atau snek pada bila-bila masa.
- YUKI LIFESTYLE (162m, 1-2 minit) — Kedai gaya hidup yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian yang unik.
- Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan Penampang atau Kota Kinabalu yang mahukan akses pantas ke tempat makan dan gimnasium.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi kerana lokasinya yang strategik di atas pusat beli-belah dan berdekatan dengan lapangan terbang.
- Pasangan Muda: Gaya hidup urban yang memudahkan pengurusan rumah tangga dengan adanya pasar raya dan kedai serbaneka di depan mata.
- Pelajar Kolej: Kedekatan dengan TAR UC menjadikannya pilihan tempat tinggal yang selesa dan selamat dengan kemudahan lengkap.
Manhattan Suites @ ITCC menunjukkan pelarasan nilai pasaran yang ketara dalam tempoh penilaian semasa, mencerminkan dinamik bekalan dan permintaan di kawasan tersebut.
- Apresiasi /KPS: RM692.157 /kps → RM578.431 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-16.43%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai median /kps sebanyak -16.43% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Manhattan Suites @ ITCC pada titik harga yang lebih rendah berbanding tahun 2023.
Tarikh terbitan: 2 September 2026