2 Rumah untuk Dijual di Manor Apartment

Terdapat 2 hartanah dijual di Manor Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Manor Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian tempatan menunjukkan Manor Apartment masih kelihatan dalam kalangan pencari aktif menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Taman Maluri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 308K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 332 psf (39.68% lebih rendah berbanding purata Taman Maluri pada RM 551 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi pembeli yang menyasarkan unit keluarga, dengan harga kaki persegi yang ketara lebih rendah berbanding purata kawasan sekitar. Ketersediaan unit 3 bilik tidur yang terhad mencerminkan peluang pemilikan aset yang lebih eksklusif di lokasi matang. Berdasarkan data pasaran, hartanah ini kekal sebagai pilihan alternatif yang menjimatkan kos bagi mereka yang mengutamakan keluasan ruang di Taman Maluri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Manor Apartment

1360m (16 min) ke STESEN PANDAN JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan pantas.

Manor Apartment menawarkan kediaman yang mengutamakan aspek praktikal dan keselesaan dalam persekitaran yang matang serta mudah diakses. Lokasinya yang strategik berhampiran pusat bandar menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan mobiliti dan gaya hidup bandar yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MALURI (1390m, 16-17 min) — Akses ke rangkaian MRT yang menghubungkan terus ke kawasan tumpuan perniagaan dan hiburan utama.
• STESEN COCHRANE (1601m, 19-20 min) — Pilihan transit tambahan yang memudahkan perjalanan ke pusat beli-belah MyTOWN dan IKEA Cheras.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• CASARIA (251m, 3-4 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses pengangkutan awam yang sangat mudah untuk penduduk.
• WISMA MAHKOTA (491m, 5-6 min) — Menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian bas tempatan yang kerap.

Pusat Pendidikan:

• KTAC - CYBERNETICS INTERNATIONAL COLLEGE OF TECHNOLOGY (201m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
• SK COCHRANE (985m, 11-12 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SMK ST.GABRIEL (M) (1081m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah yang mapan dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALFA (992m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan asas yang sedia ada untuk keperluan kesihatan harian penduduk.
• IDZHAM CLINIC (24HRS) (1298m, 15-16 min) — Perkhidmatan klinik 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (554m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan cepat dan mudah.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1167m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan gaya hidup.
• AEON MALL TAMAN MALURI (1350m, 16-17 min) — Pusat beli-belah yang lengkap dengan pasar raya dan pelbagai premis perniagaan untuk keselesaan keluarga.

Tempat Makan:

• FAMOUS NASI LEMAK STALL (423m, 5-6 min) — Pilihan sarapan tempatan yang popular dan sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• CHINESE HAWKER STORES (701m, 8-9 min) — Kepelbagaian pilihan makanan penjaja yang menawarkan citarasa tempatan yang asli.
• DOMINO'S (706m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang mudah untuk pesanan bawa pulang atau penghantaran pantas.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan memerlukan akses pengangkutan awam serta kemudahan harian yang lengkap.
• Pelajar Kolej — Lokasi yang sangat dekat dengan Cybernetics International College menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
• Keluarga Muda — Persekitaran yang dikelilingi oleh pelbagai sekolah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil daripada golongan pelajar dan pekerja bandar kerana kepadatan kemudahan di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Manor Apartment menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi hartanah yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM356.838 /kps → RM332.613 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.79%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Manor Apartment mencatatkan pelarasan nilai ambang /kps sebanyak -6.79%, mencerminkan peluang bagi pembeli yang mencari kemasukan harga yang lebih kompetitif dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 4 November 2026