3 Rumah untuk Dijual di Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama
Updated: 14th January 2021 Completed in 2012, Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama is a 2-storey terraced house development with freehold tenure and is located in Taman Puchong Utama, Puchong, Selangor. The developer in charge of Maple (Phase 8B) is Hillcrest Gardens Sdn Bhd. Maple in Taman Puchong Utama boasts excellent connectivity with 10 mins to Seri Kembangan, 10 mins to Cyberjaya, and 15 mins to USJ Subang with its close proximity to LDP, KESASMaple (Phase 8B), Taman Puchong Utama houses are 2-storey terraced houses with limited units available. The built-up area is from 2,300 sq ft whereas the land area free is 22’ x 75’. Each of the units come with 4 bedrooms and 3 bathrooms. Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama residence is encompassed by many international schools, primary & secondary schools, Chinese & Tamil schools as well as colleges and universities. For instance, SMK Puchong Utama 1, SK Puchong Utama 2, SJK (C) Han Ming and SJK (T) Puchong. There are also Mark-More International College and Binary University College of Management & Entrepreneurship, which are tertiary education centres. Most of these education centres are only about 5-10 minutes away. Fast access to medical services at Columbia Asia Hospital-Puchong, KPMC Puchong Specialist or even Cyberjaya Hospital, are readily available. Other nearby medical centres include Chen Healthcare Centre and Klinik Dr Siti dan Rakan-Rakan. The area surrounding Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama is crowded with shopping malls. Some of the malls are IOI Mall, The Prime @ Puchong Utama, Sepang Walk and Wharf Mall. Some malls are more equipped with daily necessities such as Giant Hypermarket, Aeon Big, Aeon Jusco and Tesco. Worth noting that HERO Supermarket is just walking distance away. There are recreation centres around Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama for those who like to get some fresh air. There is the Tasik Putra Perdana with a lovely lake view and even Park PU8. For those of you who like going around visiting places, you can try to visit The Beagle Mania, Puchong Gateway or even Taman Wawasan Recreational Park. Hillcrest Gardens Sdn Bhd, founded in 1973, is a reputable developer in Malaysia focusing on township development across Klang Valley. Since its inception, it has completed and delivered more than 14,500 units of residential and commercial developments. Intermediate units in Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama are selling at approximate RM 700k while the corner units are selling from RM 900k to RM 1million. Check out this list of properties if you are interested in other similar developments. Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama for sale is a nice and peaceful development with plenty of amenities nearby and excellent connectivity.
PemajuHillcrest Gardens Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama terus berada dalam perhatian melalui aktiviti carian semasa dalam pasaran setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 550K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 458 psf (6.19% lebih tinggi berbanding purata TAMAN PUCHONG UTAMA pada RM 432 psf)
- Unit Tersedia: 1
- Unit 5+ bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.10M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 314 psf (35.41% lebih rendah berbanding purata TAMAN PUCHONG UTAMA pada RM 486 psf)
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama
1655m (19-20 min) ke BANDAR BUKIT PUCHONG BP5 (SELATAN) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.
Maple menawarkan kediaman teres dua tingkat yang luas dalam perbandaran matang, memberikan keseimbangan antara ketenangan hidup berkeluarga dan akses pantas ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari ruang kediaman yang selesa dengan kemudahan harian yang sudah tersedia di sekelilingnya.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas:
- BANDAR BUKIT PUCHONG BP4 (TIMUR) (1264m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.
- BUKIT PUCHONG (1336m, 16-17 min) — Akses bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan hab pengangkutan utama yang lain.
- SEKOLAH RENDAH AGAMA BANDAR BUKIT PUCHONG (881m, 10-11 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
- SK PULAU MERANTI (1317m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan rendah bagi keluarga di kawasan ini.
- TAYLOR'S INTERNATIONAL SCHOOL PUCHONG (1601m, 19-20 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari rumah.
- POLIKLINIK CARE MEDICS (1368m, 16-17 min) — Kemudahan perubatan segera untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.
- LOTUS'S (1118m, 13-14 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
- 99 SPEEDMART (1396m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan pantas dan mudah.
- HEROMARKET (1817m, 21-22 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan segar dan produk runcit berkualiti bagi penduduk setempat.
- STARBUCKS (1250m, 15-16 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan kasual berdekatan kediaman.
- MCDONALD'S (1362m, 16-17 min) — Restoran khidmat segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan menyenangkan.
- TEALIVE (1281m, 15-16 min) — Pilihan minuman gaya hidup moden yang boleh didapati dengan mudah di kawasan sekitar.
- MASJID BUKIT PUCHONG U/C (1093m, 13-14 min) — Kemudahan ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan tadika menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih praktikal.
- Profesional Mapan — Saiz rumah yang luas dan akses mudah ke lebuh raya utama menyokong gaya hidup kerjaya yang sibuk.
- Penduduk Tempatan — Perbandaran yang sudah matang dengan kemudahan runcit dan kedai makan yang lengkap memberikan keselesaan hidup jangka panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan potensi dalam pasaran hartanah Puchong, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Maple (Phase 8B), Taman Puchong Utama kekal sebagai pilihan bagi mereka yang mencari kediaman di kawasan matang, namun pelabur perlu memantau trend pasaran masa hadapan memandangkan ketiadaan data transaksi jualan dan sewa buat masa ini.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026