3 Rumah untuk Dijual di Marbella

Terdapat 3 hartanah dijual di Marbella. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Marbella – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi kategori Rumah Teres.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 371 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada konfigurasi 5+ bilik tidur yang memenuhi keperluan ruang luas bagi segmen keluarga besar. Dengan harga permintaan RM 1.25M, hartanah ini memposisikan dirinya sebagai pilihan premium dalam pasaran rumah teres. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman dengan nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 371 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marbella

1291m (15-16 min) ke AEON SHAH ALAM — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar melalui rangkaian bas yang efisien.

Marbella menawarkan kediaman yang harmoni dengan alam semula jadi di dalam komuniti berpagar D’Kayangan yang tenang dan eksklusif. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan pelbagai kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• AEON MALL (SEKSYEN 13) (1224m, 14-15 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam untuk perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Shah Alam.
• AEON SHAH ALAM (1291m, 15-16 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas utama untuk kemudahan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• SMK ISLAM ZADUT TAQWA (1435m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SEKOLAH RENDAH KEBANGSAAN SEKSYEN 13 (1595m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk keluarga yang mempunyai anak kecil.
• CAMBRIDGE AL-IKHLAS (1596m, 19-20 min) — Pilihan pusat pembelajaran tambahan yang menyokong perkembangan akademik pelajar di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR BAZILAH (1276m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta yang dekat untuk rawatan kesihatan asas dan konsultasi pantas.
• UMRA (1495m, 17-18 min) — Pusat pakar perubatan yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan profesional yang berhampiran.
• MSU MEDICAL CENTRE (1654m, 19-20 min) — Hospital pakar moden yang menawarkan perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk kecemasan dan rawatan lanjut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON SHAH ALAM (1172m, 14-15 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan segala keperluan gaya hidup, barangan dapur, dan hiburan keluarga.
• LOTUS'S (1439m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan rumah secara borong dan harian.
• 99 SPEEDMART (1524m, 18-19 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang sangat praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan mendesak dengan cepat.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (1194m, 14-15 min) — Pilihan pantas untuk menikmati kopi dan snek ringan dalam suasana yang santai.
• MUKARAMI COFFEE (1302m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk peminat kopi dan tempat berkumpul yang selesa bersama rakan.
• RESTORAN AGORA (1431m, 17-18 min) — Premis makanan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk makan malam keluarga yang menyelerakan.

Universiti:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (1739m, 20-21 min) — Institusi pengajian tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat bernilai untuk pelaburan sewaan dan kediaman pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan akses dekat ke sekolah dan pusat perubatan menyokong kualiti hidup berkeluarga.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun dekat dengan pusat komersial dan lebuh raya utama untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan MSU dan pusat beli-belah utama menjamin permintaan sewaan yang stabil dan potensi kenaikan nilai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Marbella menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan fasa pasaran yang tenang bagi projek ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, pelabur harus memantau Marbella dengan teliti untuk sebarang pergerakan pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026