3 Rumah untuk Dijual di Marbella

Terdapat 3 hartanah dijual di Marbella. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Marbella – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 421 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang sesuai untuk kediaman keluarga berbilang generasi. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 2 unit yang disenaraikan pada harga purata RM 1.30M. Nilai kaki persegi yang kompetitif pada kadar RM 421 psf mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai pilihan premium dalam segmen rumah teres.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marbella

517m (0-5 min) ke STESEN STADIUM SHAH ALAM — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan harian yang lebih pantas ke pusat bandaraya.

Marbella menawarkan kediaman berkonsepkan alam semula jadi di dalam komuniti D’Kayangan yang tenang, sesuai untuk mereka yang mementingkan ikatan kekeluargaan dalam persekitaran yang luas. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan perumahan berpagar dengan akses mudah ke lebuh raya utama dan kemudahan bandar Shah Alam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• AEON MALL (SEKSYEN 13) (1223m, 14-15 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan rangkaian bas yang menghubungkan kawasan komersial utama.
• AEON SHAH ALAM (1313m, 15-16 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk akses terus ke pusat beli-belah dan kawasan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (1739m, 20-21 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang terletak berhampiran, memberikan nilai tambah bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• MANAGEMENT AND SCIENCE UNIVERSITY (1954m, 23-24 min) — Akses mudah ke kampus universiti yang menawarkan pelbagai kemudahan pembelajaran dan aktiviti pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK DR BAZILAH (1275m, 15-16 min) — Kemudahan rawatan kesihatan asas yang dekat untuk keperluan perubatan segera keluarga.
• MSU MEDICAL CENTRE (1653m, 19-20 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON SHAH ALAM (1172m, 14-15 min) — Destinasi gaya hidup utama untuk membeli-belah barangan jenama dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1374m, 16-17 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan pantas.
• TESCO EXTRA SHAH ALAM (1412m, 17-18 min) — Pasar raya besar yang menyediakan pelbagai pilihan barangan keperluan pada harga yang berpatutan.

Tempat Makan:

• DUNKIN' (1193m, 14-15 min) — Tempat santai untuk menikmati kopi dan snek ringan bersama rakan atau keluarga.
• MUKARAMI COFFEE (1302m, 15-16 min) — Kafe tempatan yang menarik untuk peminat kopi yang mencari suasana tenang.
• HOMST (1304m, 15-16 min) — Restoran masakan Cina Muslim yang popular, sesuai untuk makan malam keluarga yang menyelerakan.
• AL-ALI NASI KANDAR (1357m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tempatan yang autentik untuk citarasa harian penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan akses dekat ke sekolah dan pusat perubatan untuk keselesaan jangka panjang.
• Profesional Mapan — Lokasi strategik berhampiran lebuh raya utama dan stesen transit untuk keseimbangan antara kerja dan kehidupan peribadi.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan universiti utama seperti MSU menjanjikan potensi permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti akademik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Marbella menunjukkan aktiviti transaksi yang sangat terhad, mencerminkan fasa pasaran yang tenang bagi projek ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan baru-baru ini, pelabur harus memantau Marbella dengan teliti untuk sebarang pergerakan pasaran masa hadapan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026