4 Rumah untuk Dijual di Marina Crescent

Terdapat 4 hartanah dijual di Marina Crescent. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Marina Crescent – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 375 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini kini tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 488K. Dengan ketersediaan unit yang terhad, pasaran Condominium ini mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 375 psf. Analisis data menunjukkan kestabilan harga bagi kategori unit keluarga, mencerminkan kualiti penawaran yang masih relevan dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marina Crescent Marina Crescent menawarkan kediaman tepi laut yang tenang di Avillion Admiral Cove, memberikan anda akses terus ke marina dan pantai untuk gaya hidup santai yang diidamkan. Lokasi strategik di Batu 5, Jalan Pantai ini menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan kemudahan harian yang sangat dekat di hujung jari. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) KEM ASKAR MELAYU (1244m, 14-15 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Tempat Makan:

• HOT & ROLL (643m, 7-8 min) — Pilihan snek pantas dan mudah untuk dinikmati sambil bersantai di kawasan sekitar.
• COCONUT GROVE BEACH RESTAURANT (997m, 11-12 min) — Destinasi makan malam tepi pantai yang menawarkan suasana santai dengan pemandangan laut yang indah.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (2m, 1 min) — Kemudahan perbankan yang terletak sangat hampir untuk segala urusan transaksi kewangan anda.

Kolej:

• INSTITUT PENGURUSAN TENTERA DARAT (655m, 7-8 min) — Institusi latihan yang terletak berhampiran, menambah nilai kepada komuniti setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (2m, 1 min) — Akses sepantas satu minit untuk keperluan asas dan barangan runcit segera pada bila-bila masa.
• PERNAMA (618m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan harian dengan jarak berjalan kaki yang singkat.

Sangat menarik untuk:

• Pesara yang mencari suasana kediaman yang damai dan tenang dengan pemandangan marina serta akses mudah ke kemudahan asas.
• Pelabur yang berminat dengan hartanah percutian kerana lokasinya yang premium di dalam kawasan resort terkenal dan berdekatan pantai.
• Pasangan Muda yang menginginkan gaya hidup santai seperti bercuti setiap hari dengan kemudahan kedai serbaneka dan bank yang sangat dekat.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Marina Crescent menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap sederhana.

• Apresiasi /KPS: RM226.501 /kps → RM193.498 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-14.57%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -14.57% dan aktiviti transaksi yang terhad menunjukkan fasa penyolidaan harga bagi Marina Crescent dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026