7 Rumah untuk Dijual di Marina Residence

Terdapat 7 hartanah dijual di Marina Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Marina Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 5.77% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Bayu Puteri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 613K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 475 psf (8.31% lebih tinggi berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 439 psf)
  • Unit Tersedia: 6
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 514 psf (21.51% lebih tinggi berbanding purata Taman Bayu Puteri pada RM 423 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur dengan 6 unit aktif. Pembangunan perumahan ini mempamerkan nilai premium yang ketara bagi kategori 4 bilik tidur di mana harga kaki perseginya melepasi penanda aras kawasan sebanyak 21.51%. Secara keseluruhan, profil harga bagi unit yang lebih besar di hartanah ini kekal kompetitif dengan purata harga permintaan bermula dari RM 613K sehingga RM 667K, mencerminkan kedudukan eksklusifnya di Taman Bayu Puteri.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marina Residence

Marina Residence menawarkan kediaman tenang di tepi sungai yang menggabungkan keindahan alam semula jadi dengan kemudahan bandar Johor Bahru yang serba lengkap. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi eksklusif dan akses pantas ke pusat bandar serta laluan utama ke Singapura.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK TEBRAU BAKAR BATU (1428m, 17-18 min) — Sekolah kebangsaan berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLYCLINIC YUSLINA (566m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera bagi seisi keluarga.

Tempat Makan:

• BAMBOO RESTAURANT (722m, 8-9 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk menikmati hidangan luar tanpa perlu memandu jauh.
• AH KOONG RESTAURANT (1978m, 23-24 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan tempatan untuk dinikmati bersama rakan atau keluarga.
• AH KHUN KOAY TIAW (1990m, 24-25 min) — Kedai makan tempatan yang memberikan lebih banyak variasi pilihan makanan di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak dalam persekitaran yang selamat.
• Profesional Urban: Lokasi strategik yang dekat dengan pusat bandar Johor Bahru dan akses mudah untuk mereka yang kerap berulang-alik ke Singapura.
• Pesara: Suasana tepi sungai yang tenang dan akses mudah ke kemudahan kesihatan menjadikannya tempat yang ideal untuk berehat.
• Pelabur Hartanah: Unit eksklusif dengan kepadatan rendah di lokasi yang berkembang pesat memberikan potensi nilai hartanah yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Marina Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Cerapan Nadi PG: Marina Residence mengekalkan profil pelaburan yang tenang dengan tumpuan kepada pegangan jangka panjang memandangkan ketiadaan data transaksi jualan atau sewa baru-baru ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026