7 Rumah untuk Dijual di Marminton Homes

Terdapat 7 hartanah dijual di Marminton Homes. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Marminton Homes – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Kampung Simpah.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 444K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 396 psf (7.58% lebih tinggi berbanding purata Kampung Simpah pada RM 368 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 7.58% melebihi purata pasaran kaki persegi di Kampung Simpah. Dengan ketersediaan 5 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, hartanah ini menjadi tumpuan utama bagi mereka yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi tersebut. Analisis data menunjukkan purata harga permintaan mencecah RM 444K, mencerminkan nilai aset yang stabil dalam radar pencarian pembeli buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marminton Homes

803m (9-10 min) ke PUSAT PERNIAGAAN RAJA UDA — Hubungan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat aktiviti perniagaan dan komersial di Butterworth.

Marminton Homes menawarkan kediaman pegangan bebas yang dibina dengan teliti di tengah-tengah Butterworth, memberikan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar untuk keselesaan seisi keluarga. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mementingkan keseimbangan antara privasi kediaman dan kemudahan gaya hidup moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN BAGAN III (561m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan awam yang dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• TAMAN CANTIK (569m, 6-7 min) — Akses tambahan ke rangkaian bas tempatan bagi perjalanan yang lebih fleksibel di sekitar kawasan Raja Uda.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA PUSAT (895m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang ternama dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan hantar jemput anak-anak.
• OLYMPIC MATHS ACADEMY (923m, 11-12 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menyokong pembangunan akademik tambahan untuk pelajar di kawasan sekitar.
• SMK MAK MANDIN (1234m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan persekolahan anak-anak yang sedang membesar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SUPER TOP PHARMACY (688m, 8-9 min) — Kemudahan farmasi yang dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• E.L. LIM DENTAL (744m, 8-9 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak berhampiran untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• BAGAN SPECIALIST CENTRE (1205m, 14-15 min) — Hospital pakar utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan perubatan komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BILLION BUTTERWORTH (1044m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama untuk barangan dapur dan keperluan rumah tangga yang lengkap di bawah satu bumbung.
• ZAPPEL MART (1747m, 21-22 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk mendapatkan barangan harian dengan suasana yang lebih santai.

Tempat Makan:

• COFFEE TIME CAFE (377m, 4-5 min) — Tempat santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan atau keluarga.
• STARBUCKS (475m, 5-6 min) — Kafe jenama antarabangsa kegemaran ramai untuk gaya hidup moden dan ruang kerja yang selesa.
• RESTORAN BENG SOON (521m, 6-7 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan asli Butterworth.

Kedai Serbaneka:

• HAPPY MART (522m, 6-7 min) — Kemudahan membeli barangan keperluan mendesak pada bila-bila masa dengan jarak yang singkat dari rumah.
• MYNEWS.COM (538m, 538m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai snek dan barangan bacaan untuk penduduk.

Kawasan Ibadat:

• RAJA UDA BUDDHIST TEMPLE (955m, 11-12 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran bagi memudahkan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MAK MANDIN HINDU TEMPLE (1101m, 13-14 min) — Kemudahan tempat ibadat yang mudah diakses oleh penduduk di kawasan Mak Mandin dan sekitarnya.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pusat pendidikan memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Tempatan — Akses pantas ke Pusat Perniagaan Raja Uda dan pelbagai kafe moden menyokong gaya hidup bekerja yang aktif.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan kesihatan seperti farmasi dan hospital pakar dalam radius yang dekat.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan matang Butterworth memberikan potensi nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Marminton Homes merupakan projek kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah tempatan, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu, Marminton Homes kekal sebagai aset yang perlu dipantau untuk trend harga masa hadapan apabila lebih banyak data transaksi tersedia.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026