11 Rumah untuk Dijual di Marque @ Jalil

Marque @ Jalil – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 22.45% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Puncak Jalil.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.28M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 504 psf (11.21% lebih tinggi berbanding purata Taman Puncak Jalil pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi melepasi purata kawasan Taman Puncak Jalil sebanyak 11.21%. Fokus penawaran pasaran tertumpu sepenuhnya kepada unit bersaiz besar iaitu 5+ bilik tidur yang mencatatkan purata harga permintaan RM 1.28M. Dengan 8 unit tersedia, projek ini menarik minat segmen pembeli yang mengutamakan ruang kediaman luas dalam kategori rumah teres tiga tingkat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Marque @ Jalil

2m (0-5 min) ke STESEN TAMAN UNIVERSITI INDAH (BARAT) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu jauh.

Marque @ Jalil menawarkan kediaman superlink tiga tingkat yang eksklusif dan tenang di Puncak Jalil, direka khas untuk keluarga yang mengutamakan privasi dalam persekitaran berpagar dan berpengawal. Lokasi ini menggabungkan keindahan landskap hijau dengan kemudahan bandar yang matang, mewujudkan suasana kehidupan yang seimbang dan selamat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TAMAN PUNCAK JALIL (NEW) (456m, 5-6 min) — Taska dan prasekolah yang sangat dekat memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil sebelum ke tempat kerja.
• SJK (CINA) BUKIT SERDANG SERI KEMBANGAN (524m, 6-7 min) — Sekolah rendah yang popular di kawasan ini memberikan pilihan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SJK BUKIT SERDANG (579m, 6-7 min) — Kemudahan sekolah kebangsaan yang berhampiran memastikan perjalanan sekolah yang singkat dan selamat untuk anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ALAM MEDIC (24HRS) (533m, 6-7 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang sentiasa bersedia memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan pada bila-bila masa.
• KLINIK PERGIGIAN SMILE INFINITY PUNCAK JALIL (1044m, 12-13 min) — Penjagaan kesihatan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk rutin pemeriksaan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MYDIN (484m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1064m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit segera tanpa perlu pergi ke pasar raya besar.
• HEROMARKET (1121m, 13-14 min) — Pilihan pasar raya tambahan untuk mendapatkan barangan segar dan produk keperluan harian yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• KFC (516m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada hujung minggu.
• SUBWAY (744m, 8-9 min) — Pilihan makanan yang lebih sihat dan pantas tersedia berhampiran kawasan kediaman.
• MCDONALD'S EQUINE PARK (1710m, 20-21 min) — Destinasi makan kegemaran ramai yang terletak dalam jarak pemanduan singkat untuk santapan santai.

Banks:

• HONG LEONG BANK (753m, 9-10 min) — Kemudahan perbankan yang berdekatan memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (514m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi sepanjang masa untuk keperluan mendesak di luar waktu pejabat.
• 7-ELEVEN (514m, 6-7 min) — Akses mudah untuk mendapatkan perkhidmatan tambah nilai dan barangan keperluan segera setiap hari.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Muda — Ketersambungan terus ke stesen bas dan akses lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di Kuala Lumpur atau Putrajaya.
• Penduduk Sedar Kesihatan — Akses mudah ke klinik 24 jam dan persekitaran yang tenang sesuai untuk gaya hidup yang lebih berkualiti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Puncak Jalil yang semakin pesat dengan kemudahan matang menjanjikan potensi nilai hartanah yang stabil.

Tarikh terbitan: 30 April 2026