16 Rumah untuk Dijual di Mas Kiara Residences

Terdapat 16 hartanah dijual di Mas Kiara Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mas Kiara Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.2% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 680K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 531 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 601K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 471 psf
  • Unit Tersedia: 9
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama:

• Pembangunan perumahan ini menunjukkan ketersediaan unit yang paling tinggi bagi kategori 3 bilik tidur dengan 9 unit aktif di pasaran.
• Terdapat perbezaan nilai premium yang ketara bagi unit 2 bilik tidur yang mencecah RM 531 psf berbanding jenis unit lain yang lebih besar.
• Penawaran unit eksklusif bersaiz besar dengan 5+ bilik tidur mengekalkan tanda harga RM 2.50M, mencerminkan segmen pasaran mewah dalam projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mas Kiara Residences

180m (2-3 min) ke MASKIARA RESIDENCES — Hentian bas yang sangat dekat ini memudahkan perjalanan harian anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar tanpa perlu memandu.

Mas Kiara Residences menawarkan kediaman yang tenang di kawasan elit Taman Tun Dr Ismail, menggabungkan privasi kawasan pegangan bebas dengan akses pantas ke pusat rekreasi dan gaya hidup bandar yang matang. Lokasi ini sangat istimewa kerana dikelilingi oleh kejiranan eksklusif seperti Bandar Utama dan Damansara, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan kualiti hidup yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BANDAR UTAMA (1928m, 23-24 min) — Hub ketersambungan utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• MASKIARA RESIDENCES (180m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian yang pantas.
• KIARA PARK CONDO (402m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan sekitar.
• MEDAN ATHINAHAPAN TTDI (509m, 6-7 min) — Memudahkan perjalanan ke pusat komuniti dan kawasan perniagaan berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA TAMAN TUN DR ISMAIL (474m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SK SG PENCHALA (1381m, 16-17 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang menyediakan persekitaran pembelajaran yang stabil untuk anak-anak.
• SMK TAMAN TUN DR. ISMAIL (1678m, 20-21 min) — Sekolah menengah yang mapan di kawasan ini untuk kesinambungan pendidikan menengah yang berkualiti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (802m, 9-10 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian.
• AA PHARMACY (918m, 11-12 min) — Menyediakan pelbagai pilihan ubat-ubatan dan perkhidmatan kesihatan profesional untuk penduduk.
• KLINIK PERGIGIAN MAHA (930m, 11-12 min) — Kemudahan rawatan pergigian pakar yang terletak dalam jarak yang selesa dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (904m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• EVERFRESH FOOD MARKET (1065m, 12-13 min) — Pasar segar yang menawarkan pelbagai pilihan bahan masakan berkualiti untuk hidangan keluarga.
• 1 UTAMA (1838m, 22-23 min) — Salah satu pusat beli-belah terbesar yang menyediakan pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup yang lengkap.

Tempat Makan:

• KFC SECTION 14 PJ (245m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
• PUTERI RESTAURANT (458m, 5-6 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan bersama keluarga dalam suasana yang selesa.
• RASTA FOOD COURT (460m, 5-6 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan yang menarik untuk penduduk sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikan urusan membesarkan anak-anak lebih mudah dan praktikal.
• Profesional Mapan — Lokasi yang tenang namun mempunyai akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat beli-belah premium seperti 1 Utama.
• Pesara — Persekitaran yang damai di TTDI dengan kemudahan kesihatan dan farmasi yang lengkap dalam jarak berjalan kaki.
• Pelabur Hartanah — Terletak di kawasan elit yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana ketersambungan dan kemudahan matang di sekelilingnya.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mas Kiara Residences menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai aset dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM412.304 /kps → RM402.297 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.43%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga /kps yang kecil sebanyak -2.43% dan aktiviti transaksi yang sederhana mencerminkan fasa pegangan aset yang stabil bagi pemilik di Mas Kiara Residences.

Tarikh terbitan: 4 November 2026