5 Rumah untuk Dijual di Mawar

Terdapat 5 hartanah dijual di Mawar. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mawar – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Mawar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 264K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 327 psf (0.21% lebih rendah berbanding purata Taman Mawar pada RM 327 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit 3 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada purata harga RM 264K dengan nilai kaki persegi yang sangat kompetitif dan hampir setara dengan purata kawasan Taman Mawar. Ketersediaan sebanyak 5 unit menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment pada harga yang lebih mampu milik berbanding purata harga daerah. Analisis menunjukkan bahawa hartanah ini memegang dominasi carian sepenuhnya di lokasi tersebut, mencerminkan tumpuan tarikan minat pembeli yang sangat tertumpu kepada projek tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mawar 475m (5-6 min) ke PETRON BAGAN LALANG — Hentian utama yang memudahkan perjalanan harian penduduk ke pusat bandar Butterworth dengan rangkaian bas yang kerap. Pangsapuri Mawar menawarkan kediaman yang praktikal dan selesa di tengah-tengah komuniti yang matang, memberikan keseimbangan antara harga mampu milik dan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kehidupan bandar yang tenang namun tetap dekat dengan jambatan Pulau Pinang untuk urusan kerja atau santai. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PETRON BAGAN LALANG (475m, 5-6 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk memudahkan pergerakan tanpa kenderaan peribadi.
• TAMAN ANGGERIK (529m, 6-7 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• SJK (C) KWANG HWA (656m, 7-8 min) — Kemudahan akses bas yang sangat praktikal bagi pelajar dan kakitangan sekolah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KWANG HWA (846m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang ternama di kawasan ini, memberikan kemudahan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SMK BAGAN JAYA (1320m, 15-16 min) — Institusi pendidikan menengah yang stabil untuk kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - BUTTERWORTH (625m, 7-8 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk persediaan pendidikan awal yang sempurna.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MEDICARE CLINIC (569m, 6-7 min) — Klinik perubatan segera yang sangat dekat untuk keperluan rawatan kesihatan harian keluarga.
• KLINIK BERSATU (970m, 11-12 min) — Pilihan rawatan tambahan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• SUPER TOP FARMASI (1041m, 12-13 min) — Pusat bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan yang lengkap untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ZAPPEL MART (639m, 7-8 min) — Kedai runcit tempatan yang memudahkan urusan pembelian barang dapur harian dengan cepat.
• 7-ELEVEN (504m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• JAYAMAS SUPERSTORE SDN. BHD. (605m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan rumah dengan pilihan yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• RAJA UDA FOOD COURT (401m, 4-5 min) — Syurga makanan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan dalam suasana yang santai.
• ONG LAI SEAFOOD (522m, 6-7 min) — Restoran makanan laut yang popular untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.
• MIXUE (767m, 9-10 min) — Pilihan pencuci mulut dan minuman moden yang menjadi kegemaran golongan muda di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan urusan harian ibu bapa yang bekerja.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif dengan akses lengkap kepada kemudahan asas menjadikannya pelaburan awal yang bijak.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik, farmasi, dan tempat ibadat memberikan keselesaan untuk usia emas.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran hentian bas dan jalan utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Butterworth atau Pulau Pinang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi projek Mawar menunjukkan trend peningkatan nilai modal yang positif walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan.

• Apresiasi /KPS:RM317.101 /kps → RM334.094 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.36%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 5.36% dan harga median semasa mencecah RM334.094 /kps, Mawar mempamerkan potensi pertumbuhan modal yang stabil bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026