6 Rumah untuk Dijual di Mayang Court

Terdapat 6 hartanah dijual di Mayang Court. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mayang Court – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Kelana Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 313K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 435 psf (33.22% lebih rendah berbanding purata Kelana Jaya pada RM 651 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, unit 2 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga permintaan purata RM 313K. Penawaran harga kaki persegi sebanyak RM 435 psf adalah 33.22% lebih rendah berbanding purata kawasan Kelana Jaya, menjadikannya pilihan yang menarik bagi pembeli yang mementingkan nilai. Dengan 4 unit tersedia, projek ini mengekalkan kehadiran yang stabil dalam radar pencarian hartanah bagi kategori Apartment di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mayang Court

860m (10 min) ke STESEN LEMBAH SUBANG — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang dengan mudah.

Mayang Court menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di tengah-tengah Petaling Jaya, dikelilingi kawasan hijau yang menyegarkan namun tetap dekat dengan segala kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi kediaman yang kurang padat dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan pusat komersial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN LEMBAH SUBANG (860m, 10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang efisien untuk perjalanan harian tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• SMK KELANA JAYA (295m, 3-4 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti pelajar dan penduduk sekitar.
• KJMC (310m, 3-4 min) — Hentian strategik yang memudahkan akses ke pusat perubatan dan kawasan komersial berdekatan.
• KELANA PUTRI CONDOMINIUM (351m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk rangkaian bas tempatan yang menghubungkan ke stesen LRT terdekat.

Pusat Pendidikan:

• KAFA INTEGRASI AL-INSANIAH (1313m, 15-16 min) — Pusat pendidikan agama yang terletak dalam jarak yang munasabah untuk anak-anak.
• SMK KELANA JAYA (1513m, 18-19 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• CHERIE HEARTS INTERNATIONAL PRESCHOOL - ARA DAMANSARA (896m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan ibu bapa bekerja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KMI KELANA JAYA MEDICAL CENTRE (286m, 3-4 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat dekat untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan berkualiti.
• FARMASI VITAPHARM (1016m, 12-13 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.
• KLINIK CENTRAL (1199m, 14-15 min) — Klinik umum berdekatan untuk konsultasi kesihatan rutin bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PARADIGM MALL PETALING JAYA (864m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit, pawagam, dan aktiviti riadah.
• LOTUS'S (961m, 11-12 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara borong.
• 99 SPEEDMART (1071m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang praktikal untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat.

Tempat Makan:

• RESTORAN D'MAJU SELERA (257m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk pilihan hidangan harian yang pantas.
• BYKITCHEN3 (676m, 8-9 min) — Kafe menarik untuk menikmati suasana santai dan pelbagai pilihan menu moden.
• KFC GIANT HYPER KELANA JAYA (716m, 8-9 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan stesen LRT dan pusat perubatan memudahkan gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan pusat beli-belah utama seperti Paradigm Mall menyokong keperluan harian keluarga.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Petaling Jaya menjadikannya aset yang mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mayang Court menunjukkan profil pasaran yang tertumpu pada aktiviti jualan sekunder dengan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh analisis semasa.

• Apresiasi /KPS:RM393.914 /kps → RM294.118 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-25.33%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -25.33% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyelarasan harga bagi unit-unit di Mayang Court.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026