1 Rumah untuk Dijual di Mayang Sari

Terdapat 3 hartanah dijual di Mayang Sari. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mayang Sari – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 11.11% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman TTDI Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 638K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 354 psf (5.71% lebih tinggi berbanding purata Taman TTDI Jaya pada RM 335 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang kompetitif dengan nilai premium sebanyak 5.71% berbanding purata kawasan setempat bagi kategori rumah teres. Walaupun penawaran unit semasa adalah terhad dengan hanya satu unit tersedia, minat pembeli terhadap konfigurasi 4 bilik tidur kekal stabil sebagai pilihan utama keluarga di Taman TTDI Jaya. Tahap carian yang mencecah dua angka mencerminkan daya tarikan projek tersebut dalam radar pencari hartanah yang mengutamakan keluasan ruang pada harga RM 638K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mayang Sari 978m (0-5 min) ke SPACE U8 — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat komersial dan kawasan sekitar Shah Alam. Mayang Sari menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang dan selamat dalam komuniti berpagar, menjadikannya pilihan ideal bagi mereka yang mementingkan privasi di kawasan TTDI Jaya yang matang. Lokasinya yang strategik memberikan keseimbangan antara suasana kejiranan yang mesra dan akses pantas ke lebuh raya utama serta kemudahan bandar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - TTDI JAYA (69m, 1 min) — Taska berkualiti yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa menghantar anak kecil tanpa perlu memandu jauh.
• SK TTDI JAYA (901m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• SMK TTDI JAYA (931m, 11-12 min) — Sekolah menengah tempatan yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja dalam kawasan kejiranan.
• SK TUN DR. ISMAIL (1166m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan lebih banyak kemudahan pendidikan untuk komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (862m, 10-11 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan harian asas dengan harga berpatutan untuk penduduk sekitar.
• ECONSAVE (888m, 10-11 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga secara mingguan.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL-SHARIFF (827m, 9-10 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang cepat dan menyelerakan.
• RESTORAN SHAAZ (867m, 10-11 min) — Pilihan restoran mamak yang selesa untuk bersantai atau makan malam bersama keluarga.
• JM BARIANI (1099m, 13-14 min) — Destinasi kulinari yang terkenal dengan nasi bariani untuk hidangan istimewa di hujung minggu.

Perbankan:

• MAYBANK (869m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan utama yang memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL-SAKEENAH (613m, 7-8 min) — Kemudahan ibadah yang dekat untuk komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan harian.
• MASJID AL-IKTIZAM (1035m, 12-13 min) — Masjid utama kawasan TTDI Jaya yang menjadi pusat aktiviti kemasyarakatan dan solat Jumaat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan Brainy Bunch dan sekolah-sekolah tempatan menjadikannya sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke lebuh raya utama dan stesen SPACE U8 menyokong gaya hidup yang sibuk dengan mobiliti tinggi.
• Pesara — Suasana kejiranan yang tenang, selamat, dan berpagar memberikan kedamaian untuk berehat sambil mempunyai akses mudah ke masjid dan kedai runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Mayang Sari menunjukkan profil hartanah yang lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang dengan aktiviti pasaran sekunder yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di kawasan ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewaan terkini menunjukkan Mayang Sari mungkin merupakan kawasan kediaman yang stabil di mana pemilik cenderung untuk mendiami sendiri unit mereka.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026