1 Rumah untuk Dijual di Medan Hujan Rahmat

Terdapat 1 hartanah dijual di Medan Hujan Rahmat. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Medan Hujan Rahmat – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 208K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 275 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga mampu milik RM 208K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad, hartanah ini mengekalkan nilai kompetitif pada kadar RM 275 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan menunjukkan profil unit ini mempunyai kedudukan harga yang tersendiri bagi kategori flat di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Medan Hujan Rahmat

374m (4-5 min) ke BHP (OPP) — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar.

Medan Hujan Rahmat merupakan pembangunan pegangan bebas yang terletak di kawasan matang Taman OUG, menawarkan gabungan kediaman dan komersial yang harmoni di atas kawasan berbukit yang tenang. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara peluang perniagaan yang berkembang pesat dan kehidupan komuniti yang mesra keluarga.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• BHP (OPP) (374m, 4-5 min) — Pilihan pengangkutan yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan kejiranan tanpa perlu memandu sendiri.
• TAMAN YARL (TIMUR) (528m, 6-7 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas tempatan untuk ketersambungan yang lebih luas.
• SJK (C) YOKE NAM (596m, 7-8 min) — Kemudahan hentian bas yang terletak berhampiran sekolah untuk kemudahan pelajar dan ibu bapa.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) YOKE NAM (464m, 5-6 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa perjalanan.
• SK SERI MEGA (739m, 8-9 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan untuk pilihan persekolahan anak-anak dalam komuniti.
• TADIKA MCA OUG (463m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa yang bekerja menghantar anak sebelum ke pejabat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BIG (30m, 1 min) — Farmasi yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk keperluan ubat-ubatan dan kesihatan segera.
• KLINIK KANAK KANAK PAULINE (195m, 2-3 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang berhampiran memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa jika berlaku kecemasan.
• NEOH & CHIEW DENTAL SURGERY (OUG) (200m, 2-3 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (127m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan harian dengan harga berpatutan dalam jarak berjalan kaki singkat.
• PASAR RAYA KH (338m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dengan lebih lengkap.
• THE FOOD MERCHANT (858m, 10-11 min) — Menawarkan pengalaman membeli-belah barangan runcit premium dan produk import berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• KAFE IPOH TOWN (99m, 1-2 min) — Tempat makan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan tempatan yang asli tanpa perlu bersesak dalam trafik.
• SRI STEVEN'S CORNER (123m, 1-2 min) — Restoran popular yang menjadi tumpuan komuniti untuk bersantai dan menikmati pelbagai pilihan makanan.
• KOPITAN CLASSIC PENANG PASSION (201m, 2-3 min) — Pilihan kafe yang selesa untuk sarapan pagi atau minum petang dengan citarasa Pulau Pinang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kehadiran sekolah rendah dan tadika dalam jarak berjalan kaki menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat ekonomi Old Klang Road yang sedang pesat membangun menjanjikan potensi nilai hartanah yang tinggi.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang baik dan kedekatan dengan pelbagai kemudahan gaya hidup memudahkan rutin harian yang sibuk.
• Pesara — Persekitaran Taman OUG yang tenang dengan akses mudah ke klinik, farmasi, dan pasar basah sangat sesuai untuk gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Medan Hujan Rahmat menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat ketara berdasarkan data transaksi jualan terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM304.924 /kps → RM955.307 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+213.29%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang drastik sebanyak +213.29% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di Medan Hujan Rahmat walaupun dengan jumlah transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026