2 Rumah untuk Dijual di MEDAN LAHAT BARU
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Medan Lahat Baru is a residential neighbourhood in Ipoh, Perak, offering a variety of landed properties, including terrace houses and semi-detached units. This area presents an accessible option for homeownership and investment, with properties available in both freehold and leasehold tenures. Located in a mature and tranquil area, it provides convenient access to Ipoh's city centre and other nearby townships. Medan Lahat Baru primarily consists of single and double-storey terraced houses, as well as semi-detached homes. The properties feature various layouts, commonly with 3 to 4 bedrooms and 2 to 3 bathrooms. Built-up areas for these homes typically range from approximately 840 sq ft to 1,500 sq ft, on land sizes such as 20' x 75'. One of the developers for a phase in the area is noted as Cempaka Kasih Sdn. Bhd. The neighbourhood has easy access to major routes connecting to Ipoh town, Menglembu, Falim, and Batu Gajah. It is situated close to the Ipoh-Lumut Highway, providing wider connectivity. Residents are close to daily conveniences such as local markets and retail shops. AEON Mall Ipoh Station 18 is located approximately 4.5km away. The area is suitable for families, with schools and kindergartens located nearby. SMK Lahat is one of the schools in the vicinity.
PemajuCEMPAKA KASIH SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran terkini. Pembangunan perumahan ini kekal dalam radar pencarian bagi mereka yang meninjau hartanah jenis Rumah Teres di kawasan tersebut.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 1 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 0
- Unit Tersedia: 1
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 268K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 191 psf
- Unit Tersedia: 2
- LAHAT (1174m, 14-15 min) — Kemudahan hentian bas terdekat yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian pengangkutan tempatan secara efisien.
- SLEI (1948m, 23-24 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk akses ke kawasan perumahan dan komersial yang lebih luas.
- SJK (CINA) LAHAT (1153m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak untuk mendapatkan pendidikan berkualiti.
- Keluarga Muda — Persekitaran perumahan bertanah yang tenang dan berdekatan dengan sekolah rendah tempatan untuk kemudahan anak-anak.
- Pesara — Kawasan yang matang dan damai, sesuai untuk mereka yang mencari gaya hidup yang lebih santai jauh dari kesesakan pusat bandar.
- Pembeli Rumah Pertama — Pilihan hartanah mampu milik dengan ruang yang luas, sangat ideal bagi mereka yang ingin memulakan kehidupan berkeluarga.
Pasaran hartanah di MEDAN LAHAT BARU menunjukkan kestabilan harga yang ketara dengan nilai modal yang kekal konsisten dalam tempoh penilaian semasa.
- Apresiasi /KPS: RM196.533 /kps → RM196.533 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (0%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di kawasan ini.
- Cerapan Nadi PG: Harga /kps yang stabil di MEDAN LAHAT BARU mencerminkan pasaran yang mendatar dengan aktiviti transaksi yang terhad buat masa ini.
Tarikh terbitan: 5 Jun 2026