1 Rumah untuk Dijual di MEDAN PASIR SAUJANA

Terdapat 1 hartanah dijual di MEDAN PASIR SAUJANA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MEDAN PASIR SAUJANA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan Medan Pasir Saujana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 928K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 309 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran hartanah di Medan Pasir Saujana pada masa ini tertumpu kepada unit jenis Semi-Detached House yang luas dengan konfigurasi 4 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, unit ini ditawarkan pada harga permintaan RM 928K yang mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kediaman bersaiz besar di lokasi tersebut. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman keluarga di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MEDAN PASIR SAUJANA 727m (8-9 min) ke HYUNDAI — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Ipoh melalui rangkaian bas utama. Medan Pasir Saujana menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di kawasan matang Pasir Putih, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah landed dan akses mudah ke kemudahan bandar. Kehidupan di sini direka untuk mereka yang menghargai ruang privasi yang besar sambil kekal berhubung dengan nadi komuniti yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HYUNDAI (727m, 8-9 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan mobiliti harian penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• TOKONG PASIR PUTEH (1029m, 12-13 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan kejiranan dengan laluan utama Jalan Pasir Puteh.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG PASIR PUTEH (851m, 10-11 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SK PINJI (1106m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tempatan yang mapan untuk komuniti sekitar Pasir Putih.
• SMK JALAN PASIR PUTEH (1622m, 19-20 min) — Kemudahan sekolah menengah yang lengkap untuk kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROPHARMA PHARMACY IPOH (1118m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas dengan pantas.
• FARMASI VITAMIN CEMERLANG (1326m, 15-16 min) — Pusat bekalan kesihatan tambahan yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.
• T.S. LAI CLINIC (1417m, 17-18 min) — Klinik perubatan swasta untuk rawatan kesihatan harian keluarga yang lebih peribadi.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (824m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dalam jarak berjalan kaki.
• MYNEWS.COM (1296m, 15-16 min) — Kedai serbaneka moden untuk keperluan segera dan bahan bacaan harian.
• FAMILYMART STATION 18 (1938m, 23-24 min) — Destinasi gaya hidup popular untuk snek dan barangan runcit berkualiti di kawasan Station 18.

Tempat Makan:

• KAFE HOT JACK (616m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan santai yang sangat dekat dengan kediaman untuk hidangan ringkas.
• SIN LIN VEGETARIAN RESTAURANT IPOH (619m, 7-8 min) — Restoran masakan sayur-sayuran yang sihat dan popular di kalangan penduduk tempatan.
• LOW SHI FUN RESTAURANT IPOH (897m, 10-11 min) — Destinasi kuliner tempatan yang menawarkan hidangan tradisional yang digemari ramai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Memerlukan ruang rumah yang luas dengan akses sangat dekat ke sekolah rendah dan menengah tempatan.
• Pesara: Menghargai persekitaran pegangan bebas yang tenang dengan kemudahan klinik dan farmasi yang mudah dicapai di kawasan matang.
• Profesional Muda: Mencari kediaman landed yang strategik dengan akses pantas ke pusat bandar melalui Jalan Pasir Puteh dan rangkaian bas.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di kawasan Pasir Putih yang sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana kepadatan kemudahan dan kedekatan dengan Lapangan Terbang Sultan Azlan Shah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi MEDAN PASIR SAUJANA menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM339.296 /kps → RM323.146 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.76%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan nilai /kps sebanyak -4.76%, MEDAN PASIR SAUJANA kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang mencari peluang dalam segmen harga RM323.146 /kps.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026