4 Rumah untuk Dijual di MEDAN PASIR SAUJANA

Terdapat 3 hartanah dijual di MEDAN PASIR SAUJANA. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

MEDAN PASIR SAUJANA – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Medan Pasir Saujana. Tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru mencerminkan minat yang berterusan terhadap kediaman jenis Rumah Berkembar di lokasi ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 834K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 261 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada kategori saiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur yang memenuhi keperluan keluarga luas. Nilai pasaran bagi hartanah ini berada pada tahap RM 261 psf, yang mencerminkan kestabilan harga bagi segmen Rumah Berkembar di Medan Pasir Saujana. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mengekalkan nilai eksklusif bagi pembeli yang mencari ruang kediaman yang lebih lapang dan selesa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — MEDAN PASIR SAUJANA

727m (8-9 min) ke HYUNDAI — Hentian bas ini memberikan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan bagi memudahkan perjalanan harian anda di sekitar Ipoh.

Medan Pasir Saujana menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas di kawasan matang Pasir Putih, memberikan keseimbangan antara keselesaan rumah keluarga dan akses pantas ke kemudahan bandar. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mencari gaya hidup tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan sosial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• HYUNDAI (727m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam yang praktikal untuk pergerakan harian tanpa perlu memandu jauh.
• TOKONG PASIR PUTEH (1029m, 12-13 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG PASIR PUTEH (851m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK PINJI (1106m, 13-14 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin di kawasan kejiranan.
• SK RAJA DIHILIR EKRAM (1505m, 18-19 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PROPHARMA PHARMACY IPOH (1118m, 13-14 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• FARMASI VITAMIN CEMERLANG (1326m, 15-16 min) — Kemudahan penjagaan kesihatan tambahan yang menyokong gaya hidup sihat penduduk setempat.
• T.S. LAI CLINIC (1417m, 17-18 min) — Klinik perubatan yang sedia berkhidmat untuk keperluan rawatan pesakit luar bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (824m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian pada jarak yang sangat selesa.
• FAMILYMART STATION 18 (1938m, 23-24 min) — Destinasi popular untuk mendapatkan snek dan barangan runcit moden dalam suasana yang selesa.

Tempat Makan:

• KAFE HOT JACK (616m, 7-8 min) — Tempat makan santai yang paling dekat untuk menikmati hidangan tempatan bersama rakan atau keluarga.
• SIN LIN VEGETARIAN RESTAURANT IPOH (619m, 7-8 min) — Pilihan hidangan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• LOW SHI FUN RESTAURANT IPOH (897m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan makanan untuk kemudahan makan tengah hari atau malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit harian menjadikan pengurusan rumah tangga lebih efisien.
• Pesara — Suasana pegangan bebas yang tenang di kawasan matang dengan akses mudah ke klinik dan farmasi untuk penjagaan kesihatan.
• Profesional Mapan — Kediaman yang luas dengan ketersambungan jalan utama yang baik untuk memudahkan urusan kerja dan perniagaan di Ipoh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi MEDAN PASIR SAUJANA menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM339.296 /kps → RM323.146 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.76%) dari 2023 - 2025
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat pelarasan nilai /kps sebanyak -4.76%, MEDAN PASIR SAUJANA kekal sebagai subjek pemerhatian bagi pelabur yang mencari peluang dalam segmen harga RM323.146 /kps.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026