2 Rumah untuk Dijual di Medan York @ Georgetown

Medan York @ Georgetown – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 78.57% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Scotland. Pembangunan perumahan ini menunjukkan penguasaan minat yang ketara dalam kalangan pencari hartanah yang memfokuskan kepada segmen kediaman eksklusif di lokasi tersebut.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 554 psf (3.71% lebih rendah berbanding purata Taman Scotland pada RM 576 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 2 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran semasa bagi hartanah ini tertumpu kepada kategori Good Class Bungalow yang lebih luas. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai RM 5.50M, yang mana kedudukan harga kaki perseginya adalah 3.71% lebih kompetitif berbanding purata pasaran di Taman Scotland. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit aktif menunjukkan sifat eksklusif projek tersebut dalam memenuhi permintaan pembeli yang mementingkan privasi dan keluasan ruang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Medan York @ Georgetown 514m (6-7 min) ke STESEN SJK RAMAKRISHNA — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar George Town. Kediaman ini menawarkan suasana yang tenang dan eksklusif di tengah bandar raya, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi rumah banglo yang luas dengan kemudahan urban yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• STESEN SJK RAMAKRISHNA (514m, 6-7 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan singkat ke pusat bandar tanpa perlu memandu.
• STESEN PEJABAT AGAMA ISLAM (529m, 6-7 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan kejiranan berdekatan.
• STESEN HOSPITAL P.PINANG I (1094m, 13-14 min) — Laluan bas strategik bagi mereka yang bekerja atau mempunyai urusan di kawasan hospital utama.

Pusat Pendidikan:

• SMJK UNION (442m, 5-6 min) — Sekolah menengah ternama yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SJK (TAMIL) RAMAKRISHNA (459m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• UNION HIGH SCHOOL (520m, 6-7 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk memastikan masa depan akademik anak-anak terjamin.
• EASTERSUN KINDERGARTEN (797m, 9-10 min) — Pusat asuhan awal kanak-kanak yang berkualiti untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja.
• RCSI & UCD MALAYSIA CAMPUS (1119m, 13-14 min) — Kampus perubatan terkemuka yang menambah nilai akademik di kawasan persekitaran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PENANG GENERAL HOSPITAL (1028m, 12-13 min) — Akses pantas ke hospital kerajaan terbesar di negeri ini untuk segala keperluan perubatan kecemasan dan pakar.
• NEIGHBOURHOOD DATO KERAMAT (1074m, 12-13 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menyediakan perkhidmatan rawatan asas untuk penduduk setempat.
• PMC - PENANG MEDICAL COLLEGE (1183m, 14-15 min) — Fasiliti pendidikan perubatan yang menyokong ekosistem kesihatan yang kukuh di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMERICAN ACCENTS PENANG (1116m, 13-14 min) — Destinasi hiasan dalaman eksklusif untuk melengkapkan gaya kediaman mewah anda.
• LORENZO GEORGE TOWN (1416m, 17-18 min) — Pilihan perabot berkualiti tinggi untuk keselesaan ruang tamu dan bilik tidur.
• CREATIVE FURNISHING (1636m, 19-20 min) — Kedai kelengkapan rumah yang menawarkan pelbagai pilihan rekaan moden.

Tempat Makan:

• RESTORAN FARSAL (1143m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk hidangan harian yang menyelerakan.
• LAO FU ZI BAH KUT TEH (1232m, 14-15 min) — Destinasi kulinari kegemaran ramai untuk menikmati hidangan tradisional yang asli.
• SRI ANANDA BAHWAN (1440m, 17-18 min) — Restoran terkenal yang menyajikan pelbagai pilihan masakan India yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• HONG CHUAN BUDDHIST INSTITUTE (337m, 4-5 min) — Pusat kerohanian yang sangat dekat untuk kemudahan penganut Buddha menjalankan aktiviti keagamaan.
• BHAGAWAN SRI RAMAKRISHNA TEMPLE (582m, 6-7 min) — Kuil yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan beribadat.
• MASJID JALAN YORK (873m, 10-11 min) — Masjid komuniti yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti SMJK Union menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah.
• Pesara — Persekitaran yang tenang di Jalan York serta akses dekat ke Hospital Besar Pulau Pinang sangat sesuai untuk kehidupan hari tua.
• Profesional Mapan — Lokasi eksklusif yang dekat dengan pusat bandar George Town memudahkan urusan kerja dan gaya hidup urban.
• Pelabur Hartanah — Nilai hartanah pegangan bebas di kawasan berprestij ini sentiasa mendapat permintaan tinggi kerana lokasinya yang strategik.

Tarikh diterbitkan: 30 April 2026