8 Rumah untuk Dijual di Megan Ambassy

Terdapat 8 hartanah dijual di Megan Ambassy. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Megan Ambassy – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 3.11% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Hilir.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 320K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 555 psf (36.44% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 873 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 499 psf (45.68% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 918 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 450K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 474 psf (56.05% lebih rendah berbanding purata Ampang Hilir pada RM 1,078 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit yang jauh lebih rendah berbanding purata pasaran Ampang Hilir. Unit 2 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian pembeli, mencerminkan minat terhadap ruang yang lebih luas pada harga mampu milik. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga yang berada di bawah RM 500 psf bagi unit yang lebih besar memberikan kelebihan premium bagi pelabur yang mencari hartanah di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Megan Ambassy 940m (11 min) ke STESEN AMPANG PARK — Hubungan transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar pusat bandar Kuala Lumpur. Megan Ambassy merupakan pembangunan campuran kelas atasan yang direka secara unik di Jalan Ampang, menawarkan kediaman yang tenang dengan kemudahan keselamatan moden di tengah-tengah kepesatan bandar raya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1257m, 15-16 min) — Akses mudah ke kawasan tumpuan perniagaan dan gaya hidup di tengah pusat bandar.
• STESEN CONLAY (1727m, 20-21 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• ROZEL (148m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• PROTON EDAR (157m, 1-2 min) — Akses pantas ke rangkaian bas awam yang menghubungkan terus ke laluan utama Jalan Ampang.
• AMPWALK (451m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan perjalanan ke pusat beli-belah berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT PENGURUSAN MIM-INTI (203m, 2-3 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL (583m, 6-7 min) — Sekolah antarabangsa ternama yang menawarkan kemudahan pendidikan berkualiti untuk keluarga.
• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (727m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran awal kanak-kanak yang memudahkan ibu bapa yang bekerja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KL CITY DENTIST (482m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (492m, 5-6 min) — Pusat pakar perubatan ortopedik yang menyediakan rawatan kesihatan khusus berhampiran kediaman.
• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (703m, 8-9 min) — Klinik perubatan umum untuk keperluan rawatan dan pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• THE FOOD MERCHANT (499m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit segar dan berkualiti.
• AMP WALK (515m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai keperluan harian di satu tempat.
• BEN'S INDEPENDENT GROCER (689m, 8-9 min) — Pengalaman membeli-belah barangan dapur yang unik dengan pilihan produk tempatan dan import.

Tempat Makan:

• HOCK CHOON SUPERMARKET (419m, 5-6 min) — Lokasi ikonik untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan makanan siap masak.
• VICTORIA STATION (462m, 5-6 min) — Restoran stik terkenal yang menawarkan suasana makan malam yang menarik untuk seisi keluarga.
• SOULED OUT (462m, 5-6 min) — Tempat makan popular dengan pelbagai pilihan menu antarabangsa dan tempatan untuk bersantai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran stesen transit dan pejabat di pusat bandar memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya di kawasan elit Jalan Ampang yang sentiasa mendapat permintaan.
• Keluarga dengan Anak-anak — Berdekatan dengan pelbagai sekolah berkualiti dan pusat pembelajaran awal untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang lengkap dengan kemudahan hospital pakar dan pasar raya premium dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Megan Ambassy mempamerkan profil hartanah yang tertumpu kepada pasaran sekunder dengan aktiviti transaksi yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Megan Ambassy menunjukkan aktiviti pasaran yang perlahan tanpa sebarang transaksi jualan direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 November 2026