1 Rumah untuk Dijual di Megan Setapak

Terdapat 1 hartanah dijual di Megan Setapak. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Megan Setapak – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan tahap pemerhatian pencarian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 150K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 200 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit Flat yang sangat mampu milik dengan harga permintaan bermula pada RM 150K. Penawaran pasaran semasa tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan nilai kaki persegi kompetitif pada kadar RM 200 psf. Ketersediaan unit yang terhad dalam pangkalan data menunjukkan peluang pelaburan atau pemilikan rumah pertama yang khusus bagi segmen hartanah kos rendah.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Megan Setapak

1960m (24 min) ke STESEN SRI RAMPAI — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya.

Megan Setapak menawarkan kediaman berkonsepkan kedai-pejabat yang praktikal, memberikan akses mudah kepada keperluan harian dan gaya hidup bandar yang serba lengkap di tengah-tengah komuniti Setapak yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN REJANG (693m, 8-9 min) — Pilihan transit rel berdekatan yang memberikan alternatif perjalanan pantas untuk mengelakkan kesesakan jalan raya.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN MEGAN SETAPAK (95m, 1-2 min) — Perhentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• MASJID ABU UBAIDAH (183m, 2-3 min) — Akses tambahan kepada rangkaian bas awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar Setapak dan Wangsa Maju.

Pusat Pendidikan:

• SMK TAMAN SERI RAMPAI (614m, 7-8 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SK TAMAN SERI RAMPAI (837m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang berdekatan untuk memastikan anak-anak mendapat akses sekolah yang selamat dan dekat.
• SEKOLAH SRI UTAMA - KUALA LUMPUR CAMPUS (917m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan swasta yang berkualiti tinggi terletak berhampiran untuk pembangunan akademik anak-anak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• OHANA SPECIALIST HOSPITAL (640m, 7-8 min) — Hospital pakar yang berdekatan untuk mendapatkan rawatan perubatan profesional dan kecemasan dengan pantas.
• KLINIK MEDIVIRON (678m, 8-9 min) — Kemudahan klinik kesihatan yang mudah diakses untuk pemeriksaan rutin dan konsultasi kesihatan keluarga.
• HIJRAA MEDICAL CLINIC WANGSA MAJU (854m, 10-11 min) — Perkhidmatan perubatan tambahan yang terletak berhampiran bagi memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (85m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan segera.
• NSK TRADE CITY (1065m, 12-13 min) — Pusat borong dan runcit utama untuk membeli-belah barangan basah dan keperluan harian pada harga yang kompetitif.
• AEON MALL WANGSA MAJU (1625m, 19-20 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang lengkap dengan pelbagai jenama runcit serta kemudahan hiburan.

Tempat Makan:

• ALI MAJU CAFE (353m, 4-5 min) — Kedai makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan untuk santapan santai bersama keluarga.
• JOM BENTO (456m, 5-6 min) — Pilihan makanan segera yang menarik dan mudah untuk gaya hidup bandar yang sibuk.
• AYAM BING (586m, 7-8 min) — Destinasi kulinari berdekatan yang menambah kepelbagaian pilihan makanan harian untuk penduduk.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (652m, 7-8 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak dalam jarak singkat.
• HSBC (920m, 11-12 min) — Kemudahan perkhidmatan perbankan antarabangsa yang boleh dicapai dengan mudah dari kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID SRI RAMPAI (297m, 3-4 min) — Kemudahan tempat ibadat utama yang sangat dekat untuk keselesaan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah kebangsaan dan hospital pakar menjadikan lokasi ini sangat praktikal untuk membesarkan anak-anak.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan di lokasi matang dengan akses mudah ke kedai runcit dan pengangkutan awam.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang stabil kerana kedudukannya yang dekat dengan kolej, universiti, dan hab perniagaan Setapak.
• Profesional Urban — Kemudahan akses bas yang banyak dan jarak dekat ke stesen LRT memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja di pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran Megan Setapak menunjukkan lonjakan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM134.409 /kps → RM1,642.512 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+1122.03%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps yang sangat tinggi, Megan Setapak menunjukkan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah dalam tempoh penilaian tersebut.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026