3 Rumah untuk Dijual di Megaria Lili Apartment

Terdapat 3 hartanah dijual di Megaria Lili Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Megaria Lili Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Bukit Serdang.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 219K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 274 psf (15.37% lebih rendah berbanding purata Taman Bukit Serdang pada RM 323 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit 3 bilik tidur di hartanah ini mempamerkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif pada harga RM 219K, menjadikannya pilihan mampu milik di kawasan tersebut. Dengan kadar harga kaki persegi sebanyak RM 274 psf, unit ini berada 15.37% lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Bukit Serdang, sekali gus menawarkan kelebihan kos yang ketara bagi pembeli. Ketersediaan unit yang terhad sebanyak 2 unit menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment pada nilai di bawah paras purata setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Megaria Lili Apartment 1650m (19-20 min) ke MRT SERDANG RAYA UTARA PINTU A — Hubungan pengangkutan rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan sekitarnya. Megaria Lili menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah Seri Kembangan, memberikan suasana komuniti yang matang dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk mobiliti harian yang lancar. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN SERDANG RAYA SELATAN (1367m, 16-17 min) — Alternatif pengangkutan rel yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya ke tempat kerja.
• STESEN SERDANG RAYA UTARA (1698m, 20-21 min) — Pilihan tambahan untuk akses ke rangkaian MRT Putrajaya Line yang menghubungkan pelbagai destinasi utama.

Hentian Bas:

• MRT SERDANG RAYA SELATAN PINTU A (1419m, 17-18 min) — Kemudahan bas pengantara yang menghubungkan penduduk terus ke sistem pengangkutan awam utama.
• FLAT SERDANG RAYA 1 (1494m, 17-18 min) — Hentian bas tempatan yang memudahkan pergerakan harian di sekitar kawasan perumahan.
• KAMPUNG BARU SERI KEMBANGAN (1800m, 21-22 min) — Akses bas tambahan untuk ke pusat aktiviti ekonomi dan pasar tempatan.

Pusat Pendidikan:

• SMK SERI KEMBANGAN (990m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki atau berbasikal dengan selamat.
• SJK (CINA) SERDANG BARU (1) (1160m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk keperluan pembelajaran anak-anak dalam komuniti setempat.
• KRISTAL RIANG (1262m, 15-16 min) — Pusat prasekolah yang berdekatan untuk kemudahan ibu bapa yang bekerja menghantar anak kecil mereka.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS MAWAR CAWANGAN SERI KEMBANGAN (546m, 6-7 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk sokongan kesihatan penduduk.
• KLINIK LEE (1772m, 21-22 min) — Klinik perubatan am untuk rawatan kesihatan harian dan konsultasi doktor bagi seisi keluarga.
• PHARNARCY ALPHACOM (1770m, 21-22 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1040m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan keperluan dapur harian dengan harga yang berpatutan.
• SOUTH CITY PLAZA (1876m, 22-23 min) — Pusat beli-belah utama untuk akses kepada pelbagai barangan rumah, perkhidmatan, dan hiburan keluarga.
• ONE SOUTH STREET MALL (1984m, 23-24 min) — Destinasi gaya hidup tambahan untuk pilihan membeli-belah dan perkhidmatan komersial.

Tempat Makan:

• KEDAI KOPI LIN CHIN (940m, 11-12 min) — Kedai kopi tempatan yang popular untuk sarapan pagi dan santapan santai bersama jiran tetangga.
• RESTORAN BAK KUT TEH FOOK HIN (1123m, 13-14 min) — Pilihan kulinari tempatan yang terkenal untuk hidangan makan tengah hari atau makan malam yang menyelerakan.
• SERDANG FOOD COURT (1239m, 14-15 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai jenis hidangan tempatan di bawah satu bumbung.

Perbankan & Kemudahan Lain:

• HONG LEONG BANK (844m, 10-11 min) — Perkhidmatan perbankan yang dekat untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi harian.
• CHINESE TEMPLE SRI KEMBANGAN (732m, 8-9 min) — Rumah ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti setempat.
• 7-ELEVEN (1220m, 14-15 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan rendah serta pusat prasekolah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Akses mudah ke pusat hemodialisis dan klinik kesihatan memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan perubatan jangka panjang.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke stesen MRT dan lebuh raya utama menyokong gaya hidup aktif dan mobiliti ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di kawasan Seri Kembangan yang matang menawarkan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Megaria Lili Apartment menunjukkan kestabilan nilai hartanah yang konsisten dengan aktiviti pasaran sekunder yang terpantau.

• Apresiasi /KPS:RM283.474 /kps → RM284.23 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+0.27%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan pertumbuhan /kps sebanyak +0.27% dan aktiviti jualan yang stabil, Megaria Lili Apartment mengekalkan nilai pasaran yang mampan bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026