8 Rumah untuk Dijual di Melati Apartments

Terdapat 8 hartanah dijual di Melati Apartments. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melati Apartments – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 9.09% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Nibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 428K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 459 psf (2.69% lebih rendah berbanding purata Sungai Nibong pada RM 472 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 459, iaitu 2.69% lebih rendah daripada purata pasaran Sungai Nibong. Tumpuan pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya pada unit 3 bilik tidur yang mempunyai purata harga permintaan sekitar RM 428K. Dengan 7 unit tersedia, projek tersebut mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam kalangan pembeli yang mencari kediaman jenis Apartment di kawasan ini. Keseimbangan antara harga permintaan dan nilai PSF menjadikannya pilihan yang relevan bagi mereka yang mengutamakan nilai hartanah di bawah purata harga kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melati Apartments

102m (1-2 min) ke KRYSTAL POINT CORPORATE PARK — Akses pengangkutan yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan sekitar.

Melati Apartments menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang dengan pemandangan taman landskap yang menghijau, menjadikannya pilihan tepat bagi mereka yang mencari privasi di tengah-tengah kawasan komersial Sungai Nibong yang pesat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KRYSTAL POINT CORPORATE PARK (102m, 1-2 min) — Kemudahan menaiki bas di depan pintu rumah untuk ketersambungan pantas ke pelbagai destinasi utama.
• SRJK KWANG HWA (922m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan penduduk setempat.

Pusat Pendidikan:

• D'MONTE KINDERGARTEN (646m, 7-8 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil.
• SJK(C) KWANG HWA (1016m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat untuk pendidikan berkualiti.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (1021m, 12-13 min) — Institusi pendidikan yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk keselesaan keluarga berkeluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KRYSTAL CLINIC (479m, 5-6 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan umum untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
• PAN-MEDIC CLINIC BAYAN BARU (558m, 6-7 min) — Kemudahan klinik berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan ringan.
• KLINIK ZAINAL (1035m, 12-13 min) — Pilihan penjagaan kesihatan tambahan yang mudah dicapai oleh penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (67m, 1 min) — Kedai serbaneka yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur tanpa perlu memandu.
• KRYSTAL POINT (476m, 5-6 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai perkhidmatan dan barangan runcit untuk gaya hidup moden.
• BUKIT JAMBUL COMPLEX (1149m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk pilihan barangan yang lebih meluas dan aktiviti hujung minggu.

Tempat Makan:

• LAMEIZI RESTAURANT (67m, 1 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan segera bersama keluarga.
• CHEF & BREW CAFE (130m, 1-2 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi atau perjumpaan sosial yang ringkas.
• DOMINO'S (315m, 3-4 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati dalam jarak berjalan kaki singkat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi yang sangat hampir dengan pusat korporat dan hentian bas utama menjimatkan masa perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan komersial yang matang mempunyai potensi permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Melati Apartments menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan fokus utama pada transaksi jualan dan perubahan nilai modal.

• Apresiasi /KPS:RM411.568 /kps → RM325.678 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-20.87%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan harga /kps sebanyak -20.87% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Melati Apartments.

Tarikh terbitan: 4 November 2026