1 Rumah untuk Dijual di Melati Impian

Terdapat 1 hartanah dijual di Melati Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melati Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah Apartment buat masa ini.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan perumahan ini mengekalkan kehadirannya dalam segmen Apartment melalui aktiviti carian yang konsisten. Walaupun tiada data spesifik mengenai susun atur unit yang paling kerap dicari buat masa ini, minat pembeli terhadap hartanah ini masih wujud dalam radar pencarian setempat. Ketiadaan metrik harga unit yang terperinci mencadangkan pasaran sedang menilai pilihan sedia ada berdasarkan ketersediaan unit semasa di platform.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melati Impian

770m (9 min) ke STESEN TAMAN MELATI — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya yang sangat efisien.

Melati Impian menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di tengah-tengah komuniti Setapak yang matang, memberikan keseimbangan antara keselesaan hidup bandar dan kemudahan akses harian yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN TAMAN MELATI (770m, 9 min) — Memudahkan perjalanan harian ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas jalan raya.

Hentian Bas (16 dalam lingkungan 1 km):

• APT MELATI IMPIAN (107m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat di depan kediaman untuk kemudahan mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
• M3 MALL (287m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang memudahkan pengunjung pusat beli-belah dan penduduk sekitar.
• SK GOMBAK SETIA (374m, 4-5 min) — Memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah menggunakan perkhidmatan bas awam setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SK GOMBAK SETIA (401m, 4-5 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat ke sekolah.
• SMK SETAPAK INDAH (595m, 7-8 min) — Pilihan sekolah menengah berhampiran yang mengurangkan masa perjalanan bagi keluarga yang mempunyai anak remaja.
• SK SETAPAK INDAH (636m, 7-8 min) — Menambah pilihan pendidikan rendah di kawasan kejiranan yang mesra keluarga ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN GOMBAK SETIA (381m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan kerajaan yang berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan asas.
• GOVT MATERNITY & CHILD CLINIC (417m, 4-5 min) — Pusat penjagaan ibu dan anak yang sangat memudahkan bagi keluarga muda yang memerlukan pemantauan kesihatan berkala.
• GOMBAK SETIA MEDICAL CENTRE (447m, 5-6 min) — Pusat perubatan swasta yang memberikan pilihan rawatan kecemasan dan pakar dengan lebih pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• M3 SHOPPING MALL (251m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai barangan keperluan, perkhidmatan, dan hiburan dalam jarak berjalan kaki.
• THE STORE (304m, 3-4 min) — Pasar raya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (797m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas pantas untuk penduduk setempat.

Tempat Makan:

• TEXAS CHICKEN (210m, 2-3 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat dekat untuk hidangan keluarga yang pantas.
• SECRET RECIPE@PLAZA IDAMAN (1083m, 12-13 min) — Kafe gaya hidup untuk menikmati hidangan kek dan masakan barat bersama rakan-rakan.
• RESTORAN NASI KANDAR DEEN (1220m, 14-15 min) — Destinasi kuliner tempatan yang terkenal untuk peminat hidangan nasi kandar yang asli.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah serta klinik ibu dan anak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke LRT Taman Melati membolehkan perjalanan lancar ke pejabat di pusat bandar tanpa tekanan trafik.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan bagi hartanah pegangan bebas di Kuala Lumpur dengan kemudahan matang di sekelilingnya.
• Pelabur Hartanah — Lokasi yang strategik berhampiran kolej universiti dan stesen LRT menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Melati Impian menunjukkan dinamik pasaran yang unik dengan pelarasan nilai modal dalam tempoh penilaian terkini.

• Apresiasi /KPS: RM344.037 /kps → RM280.963 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.33%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -18.33% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan harga bagi Melati Impian.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026