17 Rumah untuk Dijual di Melodia 2 @ Setia Alam Impian

Terdapat 17 hartanah dijual di Melodia 2 @ Setia Alam Impian. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melodia 2 @ Setia Alam Impian – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.04% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Alam Impian.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 843K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 510 psf (8.87% lebih tinggi berbanding purata Alam Impian pada RM 468 psf)
  • Unit Tersedia: 13

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur di pembangunan perumahan ini ditawarkan pada harga purata RM 843K dengan ketersediaan sebanyak 13 unit. Nilai kaki persegi bagi hartanah ini menunjukkan kedudukan premium iaitu 8.87% lebih tinggi berbanding purata kawasan Alam Impian. Walaupun nilai PSF berada di atas paras purata setempat, projek tersebut terus menarik minat pembeli dengan sumbangan bahagian carian yang konsisten dalam pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melodia 2 @ Setia Alam Impian

938m (0-5 min) ke BUKIT NAGA (UTARA) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama di sekitar Shah Alam.

Melodia 2 menawarkan kediaman yang diinspirasikan oleh seni muzik dengan persekitaran taman bertema yang tenang, menjadikannya pilihan unik bagi mereka yang menghargai keharmonian antara seni dan kehidupan moden. Terletak di perbandaran Setia Alam Impian yang berkembang pesat, lokasi ini menggabungkan keselesaan rumah teres luas dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan bandar.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (TAMIL) LADANG BATU AMPAT (1711m, 20-21 min) — Sekolah rendah yang memberikan kemudahan pendidikan asas bagi komuniti setempat.
• SJK (T) BATU AMPAT (1980m, 23-24 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam jarak pemanduan singkat dari kediaman.
• SMART READER KIDS ALAM IMPIAN (1614m, 19-20 min) — Pusat prasekolah yang ideal untuk memulakan pendidikan awal kanak-kanak dalam kawasan perbandaran.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PRIMA IMPIAN (1621m, 19-20 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan keperluan kecemasan ringan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1412m, 16-17 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1570m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat tanpa perlu pergi jauh.
• IMPIAN SIGNATURE (792m, 9-10 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang menawarkan kemudahan tambahan untuk keperluan segera penduduk.

Tempat Makan:

• NASI KANDAR FATTAAH (788m, 9-10 min) — Pilihan tempat makan popular yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat untuk hidangan tempatan yang menyelerakan.
• RESTORAN CRAVEAT (1614m, 19-20 min) — Ruang makan yang selesa untuk menikmati pelbagai pilihan menu bersama keluarga atau rakan-rakan.
• ARR BISTRO (1654m, 19-20 min) — Tempat makan alternatif yang menawarkan suasana santai untuk penduduk di sekitar Alam Impian.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Persekitaran taman bertema muzik dan kehadiran pusat prasekolah berdekatan sangat sesuai untuk membesarkan anak-anak dalam suasana yang kreatif.
• Profesional Mapan: Kediaman teres yang luas dengan akses lebuh raya utama memudahkan imbangan antara kerjaya di bandar dan ketenangan di rumah.
• Pesara: Suasana perbandaran yang terancang dengan kemudahan klinik dan kedai runcit yang mudah dicapai memberikan keselesaan untuk menjalani gaya hidup santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Melodia 2 @ Setia Alam Impian merupakan pembangunan kediaman yang terletak di kawasan perbandaran yang sedang berkembang, menawarkan potensi untuk pertumbuhan jangka panjang walaupun data transaksi semasa masih terhad.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Melodia 2 @ Setia Alam Impian kini berada dalam fasa pemerhatian pasaran dengan aktiviti transaksi yang masih di peringkat awal, memberikan peluang kepada pembeli untuk memantau perkembangan nilai hartanah di kawasan ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026