5 Rumah untuk Dijual di Melor

Terdapat 5 hartanah dijual di Melor. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melor – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di kawasan Bukit Beruntung. Berdasarkan data semasa, pembangunan perumahan ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang mencari kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 480K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 159 psf (20.9% lebih rendah berbanding purata Bukit Beruntung pada RM 202 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 115 psf (0.73% lebih tinggi berbanding purata Bukit Beruntung pada RM 114 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama:

Analisis pasaran menunjukkan unit 4 bilik tidur di hartanah ini menawarkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak 20.9% di bawah purata kawasan Bukit Beruntung. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 5+ bilik tidur mengekalkan harga yang setara dengan nilai pasaran setempat pada kadar RM 115 psf. Ketersediaan unit yang terhad bagi kedua-dua susun atur mencerminkan penawaran yang eksklusif dalam segmen Apartment di lokasi tersebut. Secara keseluruhan, projek ini memberikan pilihan yang seimbang antara kemampuan harga bagi unit besar dan kestabilan nilai hartanah mengikut trend semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melor

610m (7-8 min) ke PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Bukit Beruntung.

Pangsapuri Melor menawarkan kediaman mampu milik dengan pegangan bebas di kawasan yang sedang membangun, memberikan peluang keemasan untuk memiliki rumah pertama di Selangor. Lokasinya yang tenang di Bukit Beruntung sangat sesuai bagi mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan hidup dan bajet yang berpatutan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG (610m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan bas yang memudahkan penduduk bergerak tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• GOLF BUKIT BERUNTUNG (BARAT), PERSIARAN BUNGA RAYA (867m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan kawasan kediaman dengan laluan utama perumahan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (505m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.

Tempat Makan:

• RESTORAN JASEN JAYA (443m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan keluarga bersantai.
• SALAM 1 CAFE (650m, 7-8 min) — Destinasi makan yang santai dan mudah dikunjungi untuk minum petang atau makan malam ringkas.
• SUKHO THAI (1613m, 19-20 min) — Variasi masakan Thailand yang menarik untuk pengalaman kulinari yang berbeza bersama rakan-rakan.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SALAM SENTOSA (643m, 7-8 min) — Pilihan alternatif untuk membeli barangan runcit harian dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL KHAIRIAH (1913m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari hartanah pegangan bebas dengan harga yang sangat kompetitif di Selangor.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kemudahan asas seperti kedai runcit dan kedai makan dalam jarak yang dekat.
• Pelabur Hartanah yang menyasarkan pasaran sewa mampu milik di kawasan perindustrian dan perumahan yang sedang berkembang.
• Pesara yang inginkan suasana perbandaran yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Melor menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi pasaran yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM93.587 /kps → RM129.048 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 37.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Melor.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026