2 Rumah untuk Dijual di Melor

Terdapat 2 hartanah dijual di Melor. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melor – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Bukit Beruntung. Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 650K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 108 psf (49.63% lebih rendah berbanding purata Bukit Beruntung pada RM 215 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit 4 bilik tidur di hartanah ini mempamerkan nilai yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi hampir separuh lebih rendah daripada purata pasaran Bukit Beruntung. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kedudukan harga RM 108 psf memberikan kelebihan premium bagi pembeli yang mencari ruang luas pada kos yang lebih rendah. Keterlihatan projek ini dalam aktiviti carian semasa mengesahkan ia kekal sebagai pilihan alternatif yang relevan bagi segmen Apartment di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melor

610m (7-8 min) ke PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG — Hentian bas ini memudahkan perjalanan harian anda dengan akses terus ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar kawasan Bukit Beruntung.

Pangsapuri Melor menawarkan kediaman mampu milik dengan pegangan bebas yang terletak di kawasan yang sedang pesat membangun, memberikan nilai hartanah yang stabil untuk jangka masa panjang. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara bajet yang berpatutan dan kemudahan asas yang lengkap di Selangor.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PERNIAGAAN INAI, JALAN BUKIT BERUNTUNG (610m, 7-8 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk memudahkan pergerakan penduduk tanpa perlu memandu jauh.
• GOLF BUKIT BERUNTUNG (BARAT), PERSIARAN BUNGA RAYA (867m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan anda ke kawasan rekreasi dan perumahan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (505m, 6-7 min) — Kedai serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dan rumah dengan pantas setiap hari.

Tempat Makan:

• RESTORAN JASEN JAYA (443m, 5-6 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan pilihan hidangan tempatan untuk kemudahan makan di luar bersama keluarga.
• SALAM 1 CAFE (650m, 7-8 min) — Destinasi santai untuk menikmati kopi dan makanan ringan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
• SUKHO THAI (1613m, 19-20 min) — Pilihan masakan Thailand yang pelbagai untuk pengalaman kulinari yang lebih istimewa di hujung minggu.

Kedai Serbaneka:

• PASAR MINI SALAM SENTOSA (643m, 7-8 min) — Kedai runcit alternatif yang memudahkan urusan pembelian barangan harian tanpa perlu bersesak di pusat bandar.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AL KHAIRIAH (1913m, 23-24 min) — Kemudahan tempat ibadat yang tersedia untuk komuniti setempat menjalankan aktiviti keagamaan dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Pembeli Rumah Pertama yang mencari hartanah pegangan bebas pada harga mampu milik di kawasan Selangor yang sedang berkembang.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman dengan akses mudah ke kedai runcit dan tempat makan harian.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan bagi segmen kos rendah di lokasi yang mempunyai ketersambungan bas yang baik.
• Pesara yang inginkan persekitaran yang lebih tenang namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas yang mencukupi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Melor menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan berdasarkan data transaksi pasaran yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM93.587 /kps → RM129.048 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+37.89%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 37.89% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi pemilik hartanah di Melor.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026