1 Rumah untuk Dijual di Melor

Melor – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan di sekitar Taman Sutera. Data semasa menunjukkan hartanah ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 110K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 167 psf (51.34% lebih rendah berbanding purata Taman Sutera pada RM 344 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan harga permintaan sekitar RM 110K. Penanda aras harga kaki persegi menunjukkan unit di hartanah ini berada pada tahap 51.34% lebih rendah daripada purata pasaran Taman Sutera, menjadikannya pilihan yang lebih berpatutan. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, projek tersebut kekal sebagai alternatif kos rendah yang menarik bagi pembeli yang mengutamakan keluasan ruang pada harga di bawah nilai pasaran kawasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melor

630m (7-8 min) ke STESEN TAMAN CHERAS PRIMA (1) — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien.

Melor Apartment menawarkan kediaman pegangan bebas yang praktikal di dalam perbandaran Taman Sutera yang serba lengkap, sesuai untuk mereka yang mencari keseimbangan antara keselesaan dan aksesibiliti di Kajang. Lokasi ini menonjolkan suasana komuniti yang matang dengan kemudahan harian yang mudah dicapai dalam jarak berjalan kaki.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN TAMAN CHERAS PRIMA (1) (630m, 7-8 min) — Akses utama ke rangkaian pengangkutan awam untuk kemudahan mobiliti penduduk.
• STESEN TAMAN CHERAS PRIMA {2) (751m, 9-10 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ke kawasan komersial berdekatan.
• STESEN PERUMAHAN SUTERA 3 (854m, 10-11 min) — Perkhidmatan bas yang menghubungkan kawasan perumahan terus ke hab pengangkutan utama.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH RENDAH AGAMA SG BALAK (1525m, 18-19 min) — Institusi pendidikan agama yang menyediakan kemudahan pembelajaran untuk anak-anak komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (767m, 9-10 min) — Kedai serbaneka berdekatan yang memenuhi keperluan barangan dapur dan harian dengan pantas.

Kawasan Ibadat:

• SURAU TAMAN SUTERA (486m, 5-6 min) — Kemudahan ibadah yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk beragama Islam menjalankan aktiviti keagamaan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan surau memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dengan status pegangan bebas menjadikannya pelaburan jangka panjang yang bijak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke hentian bas dan lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja di sekitar Lembah Klang.

Tarikh terbitan: 30 April 2026