13 Rumah untuk Dijual di Melur Apartment

Terdapat 13 hartanah dijual di Melur Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Melur Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Melur Apartment masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 348K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 330 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Melur Apartment menawarkan pilihan kediaman yang stabil dengan ketersediaan 9 unit pasaran bagi kategori 3 bilik tidur. Berdasarkan data carian, susun atur 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah. Penawaran harga pada RM 330 psf mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kategori Apartment di lokasi tersebut. Kekerapan carian yang konsisten menunjukkan unit-unit ini kekal sebagai pilihan relevan bagi mereka yang mencari kediaman mampu milik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Melur Apartment

290m (3 min) ke STESEN SENTUL TIMUR — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.

Melur Apartment menawarkan kediaman yang praktikal di kawasan matang Sentul dengan akses terus ke lebuh raya utama untuk kemudahan mobiliti warga kota. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang mementingkan ketersambungan pengangkutan awam dan kemudahan harian yang serba lengkap di sekitar kawasan perumahan.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1400m, 16-17 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian rel yang lebih luas di sekitar Lembah Klang.
• STESEN TITIWANGSA (1523m, 18-19 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan pelbagai laluan rel untuk perjalanan merentas bandar yang efisien.

Hentian Bas (27 dalam lingkungan 1 km):

• LRT SENTUL TIMUR (184m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk sambungan pantas ke pelbagai destinasi tempatan.
• PERUMAHAN SRI NEGERI SEMBILAN (216m, 2-3 min) — Kemudahan akses bas di depan pintu rumah untuk pergerakan harian yang lebih jimat.

Pusat Pendidikan:

• SK BANDAR BARU SENTUL (516m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SMK BANDAR BARU SENTUL (523m, 6-7 min) — Kemudahan pendidikan menengah yang berdekatan memastikan keselamatan pelajar yang berjalan kaki ke sekolah.
• WESLEY METHODIST SCHOOL SENTUL (598m, 7-8 min) — Institusi pendidikan yang mapan dan dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah yang berkualiti di kawasan setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY UTC SENTUL (584m, 7-8 min) — Farmasi yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan keluarga.
• CARING PHARMACY SENTUL RAYA BOULEVARD (666m, 7-8 min) — Akses mudah kepada produk penjagaan diri dan kesihatan di pusat komersial berdekatan.
• KLINIK PERGIGIAN ROHAYA (813m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (767m, 9-10 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• ONG TAI KIM (1184m, 14-15 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli-belah barangan runcit mingguan yang lebih lengkap.
• PLAZA SENTUL (1202m, 14-15 min) — Pusat komuniti setempat yang menyediakan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• VARGINA RESTAURANT (491m, 5-6 min) — Pilihan tempat makan terdekat untuk hidangan harian yang ringkas dan menyelerakan.
• LAU HEONG SEAFOOD (*) (561m, 6-7 min) — Restoran makanan laut yang terkenal di kawasan Sentul untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• ARTISAN ROAST SENTUL (651m, 7-8 min) — Kafe gaya hidup untuk peminat kopi yang mencari suasana santai berdekatan kediaman.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai bagi mereka yang bekerja di pusat bandar dan bergantung sepenuhnya kepada ketersambungan LRT dan bas yang sangat dekat.
• Keluarga Muda — Lokasi yang ideal dengan pelbagai pilihan sekolah rendah dan menengah dalam jarak berjalan kaki yang selamat.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi disebabkan kedudukannya yang sangat hampir dengan stesen LRT Sentul Timur dan kemudahan UTC.
• Pesara — Kawasan yang memudahkan warga emas mendapatkan rawatan kesihatan dan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

Melur Apartment menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun terakhir.

• Apresiasi /KPS:RM375.235 /kps → RM333.021 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.25%) dari 2023 - 2025
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.25% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi Melur Apartment buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026