2 Rumah untuk Dijual di Menara Belfield Condominium

Terdapat 2 hartanah dijual di Menara Belfield Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Belfield Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 4.11% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Kampung Attap.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 330K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 356 psf (63.67% lebih rendah berbanding purata Kampung Attap pada RM 979 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 352K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 380 psf (54.56% lebih rendah berbanding purata Kampung Attap pada RM 837 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Kampung Attap bagi kedua-dua jenis unit. Layout 3 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling kerap dicari oleh pembeli, mencerminkan permintaan yang stabil untuk ruang kediaman keluarga di lokasi ini. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, perbezaan harga yang ketara sehingga 63.67% di bawah nilai pasaran setempat memberikan kelebihan premium bagi pelabur yang mementingkan pulangan modal jangka panjang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Belfield Condominium 310m (4 min) ke STESEN MAHARAJALELA — Akses monorel yang sangat dekat memudahkan perjalanan terus ke pusat perniagaan dan hab beli-belah utama di Kuala Lumpur. Menara Belfield menawarkan kediaman eksklusif yang tenang di tengah-tengah kehijauan bandar, menggabungkan pesona klasik dengan akses pantas ke nadi kehidupan Kuala Lumpur. Lokasi ini memberikan keseimbangan unik antara privasi kediaman yang damai dan kemudahan urban yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PASAR SENI (1064m, 12-13 min) — Hab pertukaran utama yang menghubungkan anda ke pelbagai laluan rel di seluruh Lembah Klang.
• STESEN MERDEKA (1095m, 13-14 min) — Akses mudah ke kawasan pembangunan ikonik Merdeka 118 dan rangkaian MRT Laluan Kajang.

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PUBLIC BANK (862m, 10-11 min) — Hentian strategik untuk akses pengangkutan bas awam ke pelbagai destinasi bandar.
• BAY E3 (938m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• HOP-ON HOP-OFF STOP 3 - CHINA TOWN (960m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pelancongan dan rangkaian pengangkutan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• KEMAYAN ATC (645m, 7-8 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk kemudahan pelajar.
• SK JALAN HANG TUAH 2 (670m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak kecil.
• KUALA LUMPUR ACADEMY OF TRADITIONAL CHINESE MEDICINE (677m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran khusus yang menambah kepelbagaian institusi pendidikan di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK JALAN HANG TUAH (743m, 8-9 min) — Kemudahan perubatan asas yang dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• LIM DENTAL SURGERY (1088m, 13-14 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang mudah diakses oleh penduduk.
• BIG PHARMACY (1139m, 13-14 min) — Farmasi lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (413m, 4-5 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan keperluan dapur harian dengan pantas.
• UO SUPERSTORE (949m, 11-12 min) — Destinasi membeli-belah barangan rumah yang menawarkan pelbagai pilihan produk untuk keluarga.
• PETALING STREET (1108m, 13-14 min) — Kawasan warisan ikonik yang menawarkan pengalaman membeli-belah unik dan barangan kraf tempatan.

Tempat Makan:

• SS SPICY FOOD (365m, 4-5 min) — Pilihan hidangan tempatan yang sangat dekat untuk kemudahan makan harian.
• TRANSPARENT COFFEE (474m, 5-6 min) — Kafe gaya hidup moden yang sesuai untuk berehat atau perjumpaan santai.
• TOMMY LE BAKER (564m, 6-7 min) — Bakeri terkenal yang menawarkan pilihan roti artisan berkualiti tinggi di kawasan berdekatan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Akses monorel yang sangat dekat dan kepelbagaian kafe moden menyokong gaya hidup urban yang dinamik.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan kedai runcit memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di pusat bandar dengan ketersambungan transit yang kuat sentiasa mendapat permintaan tinggi untuk sewaan.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke kemudahan kesihatan dan tempat ibadat memberikan keselesaan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Belfield Condominium menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan terkini walaupun aktiviti pasaran adalah terhad.

• Apresiasi /KPS: RM299.927 /kps → RM369.668 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+23.25%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang ketara sebanyak 23.25% menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pelabur di Menara Belfield Condominium walaupun volum transaksi adalah rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026