19 Rumah untuk Dijual di Menara Duta 2

Terdapat 19 hartanah dijual di Menara Duta 2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Duta 2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.11% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 445K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf
  • Unit Tersedia: 8
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 956K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 385 psf
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini didominasi oleh susun atur 3 bilik tidur yang menawarkan titik harga kemasukan lebih mampu milik pada purata RM 445K. Bagi pembeli yang memerlukan ruang lebih luas, unit 4 bilik tidur tersedia dengan nilai premium mencecah RM 385 kaki persegi. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang stabil merentasi dua kategori utama ini memberikan kepelbagaian pilihan buat pencari hartanah yang mementingkan keluasan ruang kediaman jenis kondominium.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Duta 2

1195m (14-15 min) ke KLINIK KESIHATAN SEGAMBUT (OPP) — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar ibu kota.

Menara Duta 2 menawarkan kediaman pegangan bebas yang harmoni antara suasana bandar dan ketenangan hijau di Segambut, menjadikannya pilihan istimewa bagi mereka yang menghargai pemandangan panoramik Genting Highlands dan latar langit Kuala Lumpur.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1031m, 12-13 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandar tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN DUTAMAS (1609m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (7 dalam lingkungan 1 km):

• FLAT SEGAMBUT SPPK (702m, 8-9 min) — Kemudahan bas tempatan yang kerap untuk pergerakan jarak dekat yang lebih praktikal.
• MASJID AL-UBUDIAH (756m, 9-10 min) — Hentian strategik yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas Rapid KL ke destinasi utama.

Pusat Pendidikan:

• SK SEGAMBUT MAKMUR (148m, 1-2 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• FRENCH SCHOOL OF KUALA LUMPUR (448m, 5-6 min) — Institusi pendidikan antarabangsa terkemuka yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• HEVEA FRENCH PRIMARY SCHOOL (533m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat mudah diakses oleh keluarga muda di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (659m, 7-8 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan harian dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• KLINIK MEDIVIRON (1232m, 14-15 min) — Perkhidmatan klinik swasta yang dipercayai untuk konsultasi kesihatan yang lebih menyeluruh.
• GLOBAL DOCTORS HOSPITAL (1992m, 23-24 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk keperluan rawatan hospital yang lebih intensif di kawasan berhampiran.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (571m, 6-7 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barang keperluan dapur harian dengan pantas.
• KL MIDTOWN (1494m, 17-18 min) — Destinasi beli-belah moden yang bakal menjadi pusat gaya hidup dan hiburan utama di kawasan Segambut.
• UNITED POINT (1666m, 20-21 min) — Pusat komersial bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan perkhidmatan gaya hidup.

Tempat Makan:

• PLATES & PALATES (1116m, 13-14 min) — Kafe menarik untuk menikmati hidangan santai dalam suasana yang selesa tidak jauh dari rumah.
• DOMINO'S (1348m, 16-17 min) — Pilihan makanan segera yang popular untuk hidangan keluarga yang cepat dan mudah.
• MITEC CAFE (1596m, 19-20 min) — Tempat makan yang sesuai untuk pertemuan sosial atau menikmati kopi di kawasan pusat pameran.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga dengan Anak Sekolah — Kedudukan yang sangat hampir dengan sekolah kebangsaan dan antarabangsa memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Muda — Akses mudah ke kawasan Mont Kiara dan pusat bandar melalui rangkaian lebuh raya dan pengangkutan awam.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Segambut yang sedang berkembang pesat dengan permintaan sewa yang stabil dari komuniti tempatan dan ekspatriat.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang matang dengan kemudahan keselamatan 24 jam serta akses dekat ke pusat kesihatan dan farmasi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Duta 2 menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM324.721 /kps → RM266.291 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-17.99%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -17.99% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah di Menara Duta 2 dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026