7 Rumah untuk Dijual di Menara Jaya

Terdapat 7 hartanah dijual di Menara Jaya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Jaya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 11.63% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Seksyen 14.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 504K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf (32.17% lebih rendah berbanding purata Seksyen 14 pada RM 562 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Kondominium ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 381, iaitu 32.17% lebih rendah berbanding purata pasaran Seksyen 14. Ketersediaan unit 3 bilik tidur dengan purata harga permintaan RM 504K memberikan pilihan yang lebih mampu milik bagi pembeli yang mencari ruang kediaman keluarga di lokasi matang. Berdasarkan data PropertyGuru, kehadiran 4 unit tersedia dalam pasaran menunjukkan peluang pelaburan atau pemilikan yang stabil dengan penjimatan kos yang signifikan berbanding hartanah sekitar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Jaya

640m (8 min) ke STESEN ASIA JAYA — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke pusat bandar Kuala Lumpur dan kawasan utama Lembah Klang dengan sangat efisien.

Menara Jaya menawarkan kediaman yang luas dengan konsep gaya hidup seimbang untuk bekerja dan beriadah di tengah-tengah kawasan matang Petaling Jaya. Lokasi ini memberikan kelebihan unik bagi mereka yang mementingkan keselesaan ruang dan kemudahan akses ke lebuh raya utama serta pengangkutan awam.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• LRT ASIA JAYA (586m, 7-8 min) — Memudahkan perjalanan harian dengan pelbagai pilihan laluan bas yang menghubungkan kawasan sekitar.
• DIGITAL MALL SEKSYEN 14 (625m, 7-8 min) — Hentian strategik bagi penduduk yang ingin ke pusat teknologi dan kawasan komersial berdekatan.
• PLAZA 33 (691m, 8-9 min) — Akses mudah ke kawasan pejabat dan hab perniagaan utama di Seksyen 13.

Pusat Pendidikan:

• DEUTSCHE SCHULE KUALA LUMPUR (583m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan berkualiti tinggi yang terletak sangat dekat dengan kediaman untuk kemudahan anak-anak.
• SK SRI PETALING (693m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan bagi memastikan perjalanan sekolah yang singkat dan selamat bagi keluarga.
• STARS INTERNATIONAL SCHOOL (710m, 8-9 min) — Menawarkan pilihan kurikulum alternatif untuk pembangunan akademik pelajar di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• CHEONG & CHAI DENTAL SURGERY (450m, 5-6 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• CARING PHARMACY (477m, 5-6 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan pantas.
• KLINIK PERGIGIAN CHUAH (536m, 6-7 min) — Pilihan rawatan kesihatan tambahan yang memastikan kesejahteraan penduduk sentiasa terjaga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DIGITAL MALL (395m, 4-5 min) — Destinasi utama untuk segala keperluan gajet dan barangan elektronik di hujung jari anda.
• JAYA GROCER (423m, 5-6 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan dapur segar dan produk import berkualiti tinggi.
• JAYA 33 (691m, 8-9 min) — Pusat gaya hidup yang menggabungkan ruang pejabat, gimnasium, dan pelbagai kedai runcit moden.

Tempat Makan:

• PICCADILLY (253m, 3-4 min) — Restoran popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan dan barat dalam suasana yang santai.
• ZUS COFFEE (394m, 4-5 min) — Tempat kegemaran untuk menikmati kopi berkualiti bagi memulakan pagi anda dengan bertenaga.
• SUSHI ZANMAI (408m, 4-5 min) — Pilihan hidangan Jepun yang segar untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan pasar raya memudahkan pengurusan harian isi rumah.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke stesen LRT dan hab bas menjamin perjalanan ke tempat kerja yang bebas tekanan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran kolej dan pusat perniagaan memastikan permintaan sewa yang sentiasa tinggi.
• Pesara — Kemudahan akses ke pusat kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat memberikan ketenangan fikiran untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Jaya menunjukkan prestasi pasaran yang stabil dengan tumpuan utama kepada pertumbuhan nilai modal bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM353.029 /kps → RM392.039 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.05%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps yang positif sebanyak +11.05% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi pelabur di Menara Jaya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026