15 Rumah untuk Dijual di Menara Orkid

Terdapat 15 hartanah dijual di Menara Orkid. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Orkid – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut merujuk pada data pencarian PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Apartment.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 263K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 313 psf
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Menara Orkid menawarkan pilihan kediaman yang kompetitif dengan purata harga permintaan sekitar RM 263K bagi unit 3 bilik tidur. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan sebanyak 9 unit menunjukkan bekalan yang stabil untuk memenuhi keperluan pembeli yang mencari hartanah pada kadar RM 313 psf. Struktur harga ini mencerminkan nilai pasaran semasa bagi kategori Apartment di lokasi tersebut tanpa sebarang perbezaan premium yang ketara.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Orkid

730m (9 min) ke STESEN SENTUL TIMUR — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur tanpa kesesakan trafik.

Menara Orkid menawarkan kediaman praktikal di tengah-tengah nadi Sentul yang sibuk, memberikan keseimbangan antara kemudahan harian yang lengkap dan aksesibiliti bandar yang pantas. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai kehidupan komuniti yang matang dengan segala keperluan asas hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN KAMPUNG PUAH (1087m, 13-14 min) — Pilihan transit tambahan untuk akses ke rangkaian MRT yang menghubungkan pelbagai kawasan strategik di Lembah Klang.
• STESEN TITIWANGSA (1114m, 13-14 min) — Hab pertukaran penting yang memberikan fleksibiliti perjalanan ke pelbagai destinasi utama bandar.

Hentian Bas (30 dalam lingkungan 1 km):

• MENARA ORKID (OPP) (30m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan pengangkutan awam yang paling pantas.
• MENARA ORKID/UTC SENTUL (57m, 1 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kemudahan awam berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SK SERI PERAK (411m, 4-5 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• WESLEY METHODIST SCHOOL SENTUL (453m, 5-6 min) — Institusi pendidikan yang dikenali ramai, memberikan pilihan sekolah berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• SMK BANDAR BARU SENTUL (480m, 5-6 min) — Kemudahan sekolah menengah berhampiran yang menjimatkan masa perjalanan pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LANE FAMILY PHARMACY UTC SENTUL (296m, 3-4 min) — Farmasi yang mudah dikunjungi untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• KLINIK PERGIGIAN SENTUL (763m, 9-10 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang terletak berdekatan untuk pemeriksaan rutin keluarga.
• SENTUL MEDICAL CENTRE (800m, 10 min) — Pusat perubatan utama yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan atau keperluan rawatan pakar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (321m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
• GALERIA (1060m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah berdekatan untuk pilihan barangan yang lebih pelbagai.

Tempat Makan:

• LAU HEONG SEAFOOD (218m, 2-3 min) — Restoran makanan laut popular yang menjadi kegemaran penduduk tempatan untuk makan malam bersama keluarga.
• AL-MALEK RESTAURANT (239m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan yang selesa dan dekat untuk hidangan harian yang pantas.
• ARTISAN ROAST SENTUL (514m, 6-7 min) — Kafe gaya hidup untuk peminat kopi yang mencari suasana santai di waktu petang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian anak-anak lebih mudah dan selamat.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Sentul Timur dan rangkaian bas yang padat sangat sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan awam dan permintaan sewa yang stabil di kawasan Sentul.
• Pesara — Kemudahan akses ke pusat kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat dalam jarak yang dekat memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Orkid menunjukkan prestasi pasaran yang dinamik dengan pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi jualan berada pada tahap yang sederhana.

• Apresiasi /KPS:RM352.941 /kps → RM423.529 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan /kps sebanyak 20% menunjukkan potensi apresiasi modal yang kuat bagi Menara Orkid walaupun dengan jumlah transaksi jualan yang terhad dalam pasaran semasa.

Tarikh terbitan: 3 November 2026