2 Rumah untuk Dijual di Menara Sentral

Terdapat 2 hartanah dijual di Menara Sentral. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Sentral – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Iks Bukit Tengah. Tahap minat yang tertumpu sepenuhnya ini mencerminkan kedudukan hartanah ini sebagai titik rujukan utama bagi kediaman servis di lokasi berkenaan.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 580K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 592 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan kestabilan nilai pasaran dengan harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur yang selari sepenuhnya dengan purata harga kaki persegi di Taman Iks Bukit Tengah. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini menunjukkan persaingan yang tinggi dalam kalangan pembeli untuk memiliki hartanah di lokasi strategik ini. Berdasarkan data pasaran, tumpuan carian yang sangat dominan memberikan petunjuk bahawa hartanah ini merupakan pilihan utama bagi mereka yang mencari kediaman jenis kediaman servis di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Sentral

825m (9-10 min) ke KAMPUNG BERSATU — Stesen ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Bukit Mertajam.

Menara Sentral menawarkan kediaman moden yang terletak di tengah-tengah hab komersial Juru Sentral, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan rumah dan akses pantas ke pusat perniagaan. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mahukan gaya hidup bandar yang serba lengkap dengan kemudahan makan dan beli-belah di depan pintu rumah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KILANG LEADER STEEL (648m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang memudahkan kakitangan industri dan penduduk sekitar bergerak ke tempat kerja.
• BALAI POLIS BUKIT TENGAH (691m, 8-9 min) — Akses mudah ke laluan bas utama yang menghubungkan kawasan kediaman dengan pusat bandar.
• KAMPUNG BERSATU (825m, 9-10 min) — Pilihan pengangkutan tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas di kawasan Bukit Tengah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) PENG BIN (1000m, 12-13 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak.
• SMJK JIT SIN(CF) (1449m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang terkenal di kawasan ini untuk kualiti pembelajaran yang baik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SMILE BAY (124m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dicapai dengan hanya berjalan kaki singkat.
• GUARDIAN (971m, 11-12 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• CHILDREN HANDICAP CENTRE (1333m, 16-17 min) — Pusat sokongan kesihatan khusus yang memberikan kemudahan kepada komuniti setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AUTO CITY (726m, 8-9 min) — Destinasi gaya hidup ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan automotif, perbankan, dan runcit.
• HIGHWAY AUTO-CITY PHASE 1 (907m, 11-12 min) — Kawasan komersial yang luas untuk pengalaman membeli-belah dan urusan perniagaan yang pelbagai.
• YAMAHA LIFESTYLE MALL-HONG BEE MOTORS (976m, 11-12 min) — Pusat gaya hidup khusus yang memenuhi keperluan peminat permotoran dan hobi.

Tempat Makan:

• PANNTEA (116m, 1-2 min) — Kafe minuman moden yang sangat dekat untuk bersantai selepas waktu kerja.
• DABOBA (131m, 1-2 min) — Pilihan minuman popular yang menjadi kegemaran golongan muda di kawasan Juru Sentral.
• SUSHI TSUJIN (143m, 1-2 min) — Restoran Jepun berkualiti untuk pengalaman makan malam yang menarik bersama keluarga atau rakan.
• MOGE TEE (146m, 1-2 min) — Destinasi pencuci mulut dan teh yang memberikan lebih banyak variasi kuliner di sekitar kediaman.

Perbankan:

• RHB BANK (860m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan penduduk dan peniaga.
• UOB (876m, 10-11 min) — Cawangan bank antarabangsa yang memberikan akses kepada perkhidmatan kewangan profesional.
• MAYBANK (929m, 11-12 min) — Bank utama negara yang memastikan urusan transaksi harian menjadi lebih lancar dan pantas.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (528m, 6-7 min) — Kedai serbaneka moden yang menyediakan pelbagai makanan sedia dimakan dan keperluan segera.
• MIX (559m, 6-7 min) — Kedai barangan import yang menawarkan pelbagai pilihan snek dan produk unik dari luar negara.
• 7-ELEVEN (561m, 6-7 min) — Kemudahan runcit 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau harian.

Kawasan Ibadat:

• SRI MANGALA TEMPLE BUKIT TENGAH (1034m, 12-13 min) — Tempat ibadat yang terletak berhampiran untuk kemudahan komuniti beragama Hindu.
• MASJID TAMAN BELIMBING (1388m, 16-17 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang ibadat yang selesa bagi penduduk beragama Islam.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang bekerja di kawasan Juru atau Bukit Tengah dan mahukan akses pantas ke tempat makan dan kafe moden.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi sewaan tinggi kerana kedudukannya yang sangat dekat dengan hab komersial Auto City.
• Keluarga Muda yang mengutamakan kediaman berhampiran sekolah rendah dan kemudahan harian yang lengkap.
• Pesara yang mencari kediaman praktikal dengan akses mudah ke klinik pergigian dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Sentral memaparkan profil hartanah yang stabil dengan nilai pasaran semasa yang jelas bagi tahun 2023.

• Apresiasi /KPS: Nilai median semasa bagi projek ini adalah RM667.906 /kps untuk tahun 2023.
• Transaksi: Terdapat 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir, menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan nilai RM667.906 /kps, Menara Sentral mengekalkan kedudukan harga yang kompetitif dalam pasaran walaupun aktiviti transaksi jualan adalah sederhana.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026