1 Rumah untuk Dijual di Menara Sri Cendana

Terdapat 1 hartanah dijual di Menara Sri Cendana. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Sri Cendana – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Setiawangsa.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 342 psf (18.43% lebih rendah berbanding purata Taman Setiawangsa pada RM 419 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan kemasukan harga yang sangat kompetitif bagi kategori 3 bilik tidur dengan nilai RM 300K, jauh di bawah purata harga kawasan. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut juga berada pada tahap 18.43% lebih rendah berbanding purata pasaran Taman Setiawangsa, memberikan kelebihan nilai premium kepada pembeli. Dengan ketersediaan unit yang terhad, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang relevan dalam radar pencarian bagi mereka yang mengutamakan kemampuan harga di lokasi matang.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Sri Cendana

1640m (20 min) ke STESEN TAMAN HILLVIEW — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

Menara Sri Cendana merupakan kediaman pegangan bebas yang terjaga rapi, menawarkan keseimbangan antara nilai hartanah yang berpatutan dengan akses pantas ke lebuh raya utama seperti DUKE dan MRR2. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian, daripada sekolah hingga pusat beli-belah, berada dalam jangkauan yang sangat dekat.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN AU2 (595m, 7-8 min) — Akses transit rel terdekat yang membolehkan penduduk bergerak ke pelbagai destinasi di Lembah Klang tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya.
• STESEN SETIAWANGSA (1846m, 22-23 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan terus ke laluan LRT utama untuk ketersambungan bandar yang lebih luas.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• SURAU AL SYAKIRIN (329m, 3-4 min) — Kemudahan akses bas yang sangat dekat untuk perjalanan singkat di sekitar kawasan perumahan.
• KELUMPUK BAMBU (352m, 4-5 min) — Perhentian bas alternatif yang memudahkan penduduk menggunakan perkhidmatan bas awam setiap hari.

Pusat Pendidikan:

• SMK KERAMAT WANGSA (101m, 1-2 min) — Sekolah menengah yang terletak tepat di seberang jalan, memberikan kesenangan luar biasa bagi pelajar dan ibu bapa.
• BRIGHTON INTERNATIONAL SCHOOL (1119m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan berkualiti yang terletak berhampiran untuk kemudahan keluarga yang mementingkan kecemerlangan akademik.
• SEKOLAH RENDAH AGAMA AT-TIBRANI (1147m, 13-14 min) — Institusi pendidikan agama yang mudah diakses untuk sokongan pembelajaran komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN AU2 TAMAN KERAMAT (862m, 10-11 min) — Fasiliti kesihatan awam yang berdekatan untuk pemeriksaan perubatan rutin dan rawatan asas keluarga.
• KLINIK & SURGERI MESRA (24HRS) (1032m, 12-13 min) — Perkhidmatan perubatan kecemasan yang beroperasi 24 jam bagi memastikan bantuan kesihatan sentiasa tersedia pada bila-bila masa.
• HEALTH LANE PHARMACY (1023m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AEON (JUSCO) AU2 SETIAWANGSA (770m, 9-10 min) — Destinasi beli-belah utama yang menyediakan pasar raya, pawagam, dan pelbagai kedai runcit untuk gaya hidup moden.
• GIANT HYPERMARKET (985m, 11-12 min) — Pusat barangan runcit besar yang memudahkan urusan pembelian stok dapur mingguan dengan harga kompetitif.
• ST ROSYAM MART SDN BHD (1218m, 14-15 min) — Pasar raya popular yang menawarkan pelbagai barangan segar dan keperluan rumah dengan akses yang mudah.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S AMPANG POINT (213m, 2-3 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk santapan pantas pada bila-bila masa.
• AK-47 (499m, 5-6 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk pengalaman kulinari penduduk sekitar.
• KFC (718m, 8-9 min) — Restoran rangkaian terkenal yang memberikan lebih banyak pilihan makanan untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan SMK Keramat Wangsa dan pelbagai sekolah lain menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen MRT dan rangkaian bas yang padat memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang berpatutan dalam kawasan matang dengan kemudahan lengkap seperti AEON Mall memberikan nilai pelaburan yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan tempat ibadat menyokong gaya hidup yang lebih santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Sri Cendana memaparkan profil pasaran yang stabil dengan fokus utama pada nilai modal hartanah dalam segmen kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM344.037 /kps → RM332.569 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-3.33%) dari 2024 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan nilai /kps sebanyak -3.33% mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi Menara Sri Cendana yang perlu dipantau oleh pelabur untuk potensi kemasukan pada nilai yang lebih kompetitif.

Tarikh terbitan: 4 November 2026