1 Rumah untuk Dijual di Menara Tun Ismail Mohd Ali
Menara Tun Ismail Mohd Ali is a prominent office building strategically located along Jalan Raja Laut in the heart of KL City Centre, Kuala Lumpur. Completed around 2003-2004, this 26-storey leasehold corporate tower offers modern office spaces designed with a unique curved facade. The building's design incorporates environmental considerations, such as a sun shading system to minimize solar heat gain, and features advanced building automation technology for independent control of its systems. This office tower has a total gross floor area of 623,284 sq ft and a net lettable area of 292,865 sq ft. It is equipped with an 8-level car park containing 467 bays. Tenants benefit from a range of facilities and building services. 26-storey office building with an 8-level car park. Leasehold. Approximately 15,000 sq ft. 10 lifts serve the building, split into low and high zones. The facility is secured 24 hours a day with CCTV surveillance. The building uses a centralized air-conditioning system. A Surau (prayer room) is available on Level 21. Located on Jalan Raja Laut, Menara Tun Ismail Mohd Ali offers excellent connectivity and is surrounded by a wealth of amenities. The building is a short walk from both the Bandaraya and Sultan Ismail LRT stations. Medan Tunku Monorail Station is an 8-minute walk away, with Chow Kit Monorail Station also nearby. Bank Negara KTM station is within walking distance. Easily accessible via Jalan Sultan Ismail, Jalan Kuching, and Jalan Tun Razak. Located nearby on Jalan Raja Laut. Quill City Mall, Pertama Complex, and Maju Junction Mall are all within walking distance. KL Metropolitan University is situated near the tower. Other nearby schools include SK (L) Jalan Batu and SJK (C) Chung Kwok.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- STESEN PASAR SENI (1946m, 23-24 min) — Akses ke laluan MRT utama yang menghubungkan kawasan kediaman dan komersial utama di seluruh bandar.
- STESEN TITIWANGSA (1960m, 23-24 min) — Hub transit penting yang memudahkan pertukaran ke pelbagai rangkaian rel bandar yang lain.
- STESEN BANDARAYA (310m, 4 min) — Kemudahan akses rel yang sangat dekat untuk melancarkan urusan harian dan mengelakkan kesesakan jalan raya.
- MEDAN MARA 23 (42m, 1 min) — Hentian bas yang sangat hampir untuk kemudahan mobiliti pekerja dan pelawat setiap hari.
- MEDAN MARA (90m, 1-2 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memberikan fleksibiliti perjalanan di sekitar pusat bandar.
- KL METROPOLITAN UNIVERSITY (14m, 1 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak bersebelahan, memudahkan akses bagi pelajar dan kakitangan akademik.
- BATU ROAD BOYS' SCHOOL (223m, 2-3 min) — Sekolah lelaki yang mapan dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat singkat.
- SJK (TAMIL) APPAR (221m, 2-3 min) — Pilihan sekolah rendah yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi komuniti setempat.
- WONG DENTAL SPECIALIST CLINIC (349m, 4-5 min) — Rawatan pergigian pakar yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut yang berkualiti.
- KLINIK TAR (406m, 4-5 min) — Klinik perubatan umum yang menyediakan perkhidmatan kesihatan segera untuk keperluan harian.
- PERTAMA COMPLEX (65m, 1 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai barangan runcit dan perkhidmatan tepat di depan pintu.
- SOGO KUALA LUMPUR (281m, 3-4 min) — Gedung membeli-belah terkemuka yang menyediakan pelbagai jenama antarabangsa dan keperluan gaya hidup.
- MAJU JUNCTION MALL (318m, 3-4 min) — Pusat beli-belah moden yang menawarkan pilihan runcit dan ruang santai yang selesa.
- RESTORAN UMMI (122m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang enak untuk makan tengah hari yang pantas dan menyelerakan.
- SANTAI BOUTIQUE CAFE (156m, 1-2 min) — Ruang makan yang selesa untuk perjumpaan santai atau perbincangan perniagaan yang tidak formal.
- MCDONALD'S (200m, 2-3 min) — Rangkaian makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan konsisten.
- Profesional Urban: Sesuai untuk mereka yang mementingkan ketersambungan transit yang hebat dan jarak dekat ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi disebabkan lokasi korporat yang matang dan kepadatan institusi pendidikan di sekelilingnya.
- Keluarga Muda: Kemudahan akses ke pelbagai sekolah rendah dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian keluarga.
- Pelajar Universiti: Kedudukan yang sangat dekat dengan universiti dan kolej menjadikannya lokasi yang sangat praktikal untuk penginapan dan aktiviti harian.
Menara Tun Ismail Mohd Ali mempamerkan profil hartanah yang sangat eksklusif dengan aktiviti pasaran yang terhad buat masa ini.
- Transaksi: Aktiviti jualan bagi projek ini adalah sederhana dengan 0 transaksi jualan direkodkan dalam 12 bulan terakhir.
- Cerapan Nadi PG: Menara Tun Ismail Mohd Ali mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.
Tarikh terbitan: 2 September 2026






