18 Rumah untuk Dijual di Menara U2

Terdapat 18 hartanah dijual di Menara U2. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara U2 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 4.58% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Seksyen 13.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: Studio

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 279K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 609 psf (29.84% lebih tinggi berbanding purata Seksyen 13 pada RM 469 psf)
  • Unit Tersedia: 10

Ringkasan Utama: Walaupun unit Studio menjadi tumpuan utama pencarian, pasaran semasa di pembangunan perumahan ini turut menawarkan ketersediaan 10 unit bagi kategori 2 bilik tidur. Penanda harga kaki persegi bagi unit tersebut mencatatkan nilai premium yang ketara iaitu 29.84% melebihi purata kawasan Seksyen 13. Secara keseluruhannya, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui kepelbagaian susun atur yang memenuhi permintaan spesifik pembeli di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara U2

162m (2-3 min) ke AEON MALL (SEKSYEN 13) — Hubungan pengangkutan yang sangat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Shah Alam.

Menara U2 menawarkan kediaman moden yang direka khas untuk memenuhi keperluan gaya hidup bandar yang dinamik dengan kemudahan rekreasi yang lengkap. Lokasi ini menjadi pilihan utama kerana kedudukannya yang dikelilingi oleh hab pendidikan dan pusat komersial yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• AEON MALL (SEKSYEN 13) (162m, 2-3 min) — Akses bas yang sangat dekat untuk kemudahan mobiliti tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• JENJANTAS PETRON BT 3 (371m, 4-5 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan industri dan komersial berdekatan.
• MSU (SEKSYEN 13) (468m, 5-6 min) — Hentian strategik yang memudahkan pelajar dan kakitangan universiti berulang-alik setiap hari.

Universiti:

• MSU - MANAGEMENT & SCIENCE UNIVERSITY (569m, 6-7 min) — Institusi pendidikan tinggi utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat ideal untuk komuniti akademik.
• MANAGEMENT AND SCIENCE UNIVERSITY (785m, 9-10 min) — Kampus yang luas dengan pelbagai kemudahan pembelajaran yang menyokong pertumbuhan bakat muda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• MSU MEDICAL CENTRE (484m, 5-6 min) — Pusat perubatan pakar yang berdekatan untuk mendapatkan rawatan kesihatan berkualiti dengan pantas.
• KLINIK DR BAZILAH (807m, 9-10 min) — Kemudahan klinik swasta untuk keperluan perubatan harian dan konsultasi kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• TESCO EXTRA SHAH ALAM (282m, 3-4 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam jarak yang sangat singkat.
• 99 SPEEDMART (312m, 3-4 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat dan pantas.
• AEON SHAH ALAM (704m, 8-9 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai jenama fesyen dan barangan keperluan moden.

Tempat Makan:

• RESTORAN JAYATI (239m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan sarapan atau makan tengah hari.
• HOMST (243m, 2-3 min) — Restoran masakan Cina Muslim yang popular untuk dinikmati bersama rakan-rakan atau keluarga.
• AL-ALI NASI KANDAR (295m, 3-4 min) — Kedai makan yang beroperasi lama untuk memenuhi selera peminat nasi kandar pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Kedekatan luar biasa dengan MSU menjadikan perjalanan ke kampus sangat mudah dan menjimatkan masa.
• Profesional Muda — Lokasi yang dikelilingi pusat beli-belah dan akses bas memudahkan gaya hidup urban yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan pekerja di kawasan komersial Seksyen 13.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara U2 memaparkan profil hartanah yang tertumpu kepada pasaran sekunder dengan ketersediaan data transaksi yang terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti pasaran bagi Menara U2 pada masa ini menunjukkan fasa yang tenang dengan jumlah transaksi jualan yang terhad dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 3 November 2026