1 Rumah untuk Dijual di Menara Yayasan

Terdapat 1 hartanah dijual di Menara Yayasan. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Menara Yayasan – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend pasaran semasa menunjukkan projek ini masih berada dalam radar pencari hartanah tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam segmen pasaran flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 340K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 452 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada kategori 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 340K. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai kaki persegi pada paras RM 452 psf. Kehadiran projek ini dalam aktiviti carian mencerminkan minat yang stabil daripada pencari hartanah yang mengutamakan kediaman jenis flat di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Menara Yayasan

186m (2-3 min) ke HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) — Akses pengangkutan pelancong yang memudahkan perjalanan ke pelbagai mercu tanda ikonik di sekitar Georgetown.

Menara Yayasan menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Jalan Kelawei, dikelilingi oleh keindahan seni bina klasik dan kemudahan bandar yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kediaman dan akses pantas ke pusat tumpuan gaya hidup Pulau Pinang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (17 dalam lingkungan 1 km):

• HOP ON HOP OFF BUS #13 (KELAWEI) (186m, 2-3 min) — Pilihan pengangkutan yang sangat praktikal untuk meneroka kawasan warisan dan pelancongan dengan mudah.
• BALAI POLIS PULAU TIKUS (407m, 4-5 min) — Hubungan bas utama yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan dan pusat bandar.

Pusat Pendidikan:

• SK CONVENT PULAU TIKUS (870m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan sangat dekat untuk kemudahan anak-anak bersekolah.
• SMK CONVENT PULAU TIKUS (993m, 11-12 min) — Sekolah menengah yang ternama bagi memastikan kesinambungan pendidikan berkualiti dalam jarak berjalan kaki.
• TADIKA ST. ANDREW (797m, 9-10 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk keluarga muda di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PRESTIGE ORTHODONTIC (BRACES) CLINIC (392m, 4-5 min) — Perkhidmatan pergigian pakar yang terletak sangat hampir untuk penjagaan kesihatan rutin.
• KOE KLINIK (395m, 4-5 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan urusan rawatan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• BOON PHARMACY (425m, 5-6 min) — Farmasi komuniti yang lengkap untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GURNEY PARAGON (716m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman runcit kelas atasan.
• BANDAR BARU (607m, 7-8 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.
• GO ORGANIC (447m, 5-6 min) — Kedai khusus yang menyediakan pilihan makanan sihat dan produk organik untuk gaya hidup sejahtera.

Tempat Makan:

• SONG RIVER CAFE (264m, 3-4 min) — Medan selera popular yang terkenal dengan pelbagai hidangan tempatan yang menyelerakan.
• RESTORAN 77 FOOD YARD (345m, 4-5 min) — Lokasi makan santai yang menawarkan kepelbagaian menu untuk seisi keluarga.
• VEGIE CAFE (357m, 4-5 min) — Pilihan hidangan berasaskan sayuran yang sihat dan berkualiti untuk penduduk yang mementingkan diet seimbang.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KELAWEI (151m, 1-2 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah.
• DHAMMIKARAMA BURMESE TEMPLE (184m, 2-3 min) — Tapak warisan dan keagamaan yang indah, menambah nilai budaya di kawasan kejiranan ini.
• RECLINING BUDDHA WAT CHAIYAMANGKALARAM (238m, 2-3 min) — Tokong ikonik yang menjadi mercu tanda ketenangan dan tarikan pelancongan utama.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama dan tadika menjadikan urusan harian anak-anak lebih efisien.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik pakar dan tempat ibadat memberikan keselesaan di usia emas.
• Profesional Urban — Lokasi strategik berhampiran pusat beli-belah Gurney dan rangkaian bas memudahkan gaya hidup aktif di bandar.
• Pelabur Hartanah — Unit berkepadatan rendah di kawasan permintaan tinggi seperti Pulau Tikus menjanjikan nilai sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Menara Yayasan menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi hartanah terkini, mencerminkan peningkatan nilai aset yang ketara bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM371.846 → RM454.923 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+22.34%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 22.34% dalam tempoh setahun, Menara Yayasan mempamerkan potensi apresiasi modal yang sangat kukuh bagi pelabur yang memfokuskan kepada pertumbuhan nilai hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026