6 Rumah untuk Dijual di Mentari Kondominium

Terdapat 6 hartanah dijual di Mentari Kondominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Mentari Kondominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.61% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Sri Permaisuri.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 388K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 379 psf (8.4% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 413 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 336 psf (19.44% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 418 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi semua jenis unit berada di bawah purata pasaran Bandar Sri Permaisuri. Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pembeli, mencerminkan permintaan yang kukuh untuk saiz kediaman keluarga standard. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, hartanah ini memberikan peluang pemilikan pada kadar premium yang lebih rendah berbanding projek sekitarnya. Penawaran unit 4 bilik tidur khususnya menunjukkan jurang harga yang ketara iaitu 19.44% lebih rendah, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mencari ruang lebih luas dengan bajet yang optimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Mentari Kondominium

1080m (13 min) ke STESEN SALAK SELATAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang dengan lebih efisien.

Mentari Kondominium menawarkan kediaman yang praktikal di tengah-tengah Bandar Sri Permaisuri dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk keselesaan penghuni urban. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara kemudahan bandar dan persekitaran komuniti yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SRI PERMAISURI (937m, 11-12 min) — Akses pengangkutan awam yang dekat untuk mengelakkan kesesakan trafik ke pusat bandar.
• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1435m, 17-18 min) — Pilihan transit tambahan yang menghubungkan anda ke rangkaian rel utama Kuala Lumpur.

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• DATARAN DWITASIK (310m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk pergerakan pantas di dalam kawasan kejiranan.
• CENDANA APARTMENT (378m, 4-5 min) — Kemudahan akses bas tambahan yang menyokong mobiliti harian tanpa perlu memandu.

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH - BANDAR SRI PERMAISURI (216m, 2-3 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat dari rumah.
• SMK SERI TASIK (396m, 4-5 min) — Sekolah menengah yang sangat hampir bagi memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK SERI TASIK (502m, 6-7 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PERGIGIAN PANG (929m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan kesihatan pergigian yang mudah diakses untuk rutin kesihatan keluarga.
• KLINIK PROMEDIK (1311m, 15-16 min) — Kemudahan perubatan swasta berhampiran untuk keperluan rawatan segera.
• POLIKLINIK KOMUNITI BANDAR TUN RAZAK (1546m, 18-19 min) — Pusat kesihatan komuniti yang menyediakan pelbagai khidmat rawatan asas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (177m, 2-3 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur harian yang mendesak.
• EZY MART (24 HRS) (262m, 3-4 min) — Kemudahan membeli-belah 24 jam yang memberikan fleksibiliti pada bila-bila masa.
• DWI TASIK PLAZA (624m, 7-8 min) — Pusat komersial setempat untuk pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.

Tempat Makan:

• Q BISTRO NASI KANDAR (178m, 2-3 min) — Destinasi makan popular yang menawarkan pelbagai hidangan tempatan hanya beberapa langkah dari kediaman.
• PAPPARICH (189m, 2-3 min) — Kafe gaya hidup yang selesa untuk sesi minum petang atau perjumpaan santai.
• KAYU NASI KANDAR (235m, 2-3 min) — Pilihan restoran mamak yang terkenal untuk hidangan yang cepat dan menyelerakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan sekolah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki ke sekolah dengan selamat.
• Profesional Muda — Ketersambungan ke stesen MRT dan bas memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan kemudahan dan institusi pendidikan menjamin permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Akses mudah ke pusat kesihatan dan kedai runcit harian dalam jarak yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Mentari Kondominium menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran sekunder.

• Apresiasi /KPS:RM399.6 /kps → RM423.077 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.87%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.87% menunjukkan daya tahan nilai hartanah di Mentari Kondominium bagi pemilik dan pelabur jangka panjang.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026